3,612万円〜6,150万円
坪単価 462万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
パークリュクス中野
中野区・中野駅 徒歩8分・築8年
3,612万円〜6,150万円
坪単価 462万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.1万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークリュクス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークリュクス中野部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 202 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.37m² - |
| 203 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 204 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 301 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 302 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18万円/月 | 1LDK | 40.37m² - |
| 303 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 304 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 401 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 402 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18万円/月 | 1LDK | 40.37m² - |
| 403 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.71m² - |
| 404 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 501 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 504 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 601 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 602 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.37m² - |
| 604 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 701 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 702 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 35.50m² - |
| 703 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 28.30m² - |
| 704 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 801 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 802 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 35.50m² - |
| 803 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13万円/月 | 1DK | 28.30m² - |
| 804 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.2万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 901 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 902 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 35.50m² - |
| 903 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 28.30m² - |
| 904 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
| 1001 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 1002 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 35.50m² - |
| 1003 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 28.30m² - |
| 1004 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.4万円/月 | 1DK | 33.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 40.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1DK
- 33.52m²
- -
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 30.65m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 40.37m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
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- -
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304
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1DK
- 33.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 30.65m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
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- -
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パークリュクス中野売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,000万円 | 140万円/m² | 9階 | 35.50m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約3,180万円 | 123万円/m² | 4階 | 25.71m² | 1K | 築2年 |
| 2020/02 | 成約4,000万円 | 130万円/m² | 9階 | 30.65m² | 1DK | 築2年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 130万円/m² | 10階 | 28.30m² | 1DK | 築2年 |
| 2019/10 | 成約4,350万円 | 129万円/m² | 4階 | 33.52m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/09 | 新築3,900万円 | 116万円/m² | 10階 | 33.52m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメパークリュクス中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 188万円/m² | 3階 | 56.09m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,690万円 | 135万円/m² | 1階 | 64.17m² | 2LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,780万円 | 181万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| オススメ | パークリュクス中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,920万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 172万円/m² | 7階 | 75.11m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 180万円/m² | 12階 | 43.86m² | 1LDK | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,085万円 | 174万円/m² | 3階 | 23.35m² | 1K | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 5階 | 75.66m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 25.07m² | 1K | ZOOM中野 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス中野賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2023/10
- 17.7万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/09
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2023/08
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/08
- 14.5万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2023/05
- 12.9万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築5年
- 2023/05
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築6年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 17.7万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築6年 |
| 2023/09 | 10.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/08 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 14.5万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築5年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2023/05 | 12.9万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築5年 |
| 2023/05 | 15万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークリュクス中野資産性スコア
4.55上位3%
パークリュクス中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークリュクス中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.7万円/m²
想定売買価格
パークリュクス中野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス中野マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からすぐサンモール、ブロードウェイと商店街が続き、早稲田通りまで濡れずに歩けます。
周辺環境
4中野駅周辺は発展性があり、今後も住環境の向上が期待できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
交通の利便性
5新井薬師前
西武新宿線を使えば新宿まで約10分で行けるので、都心へのアクセスが非常に良いです。中野駅までも徒歩圏内で、JRや東京メトロも利用できるのが便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス中野QAで解説！マンション購入ガイド
パークリュクス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 3,624万円 | 2,148万円 |
| 1DK | 30.65m² | 4,415万円 | 3,371万円 |
| 1LDK | 37.94m² | 5,744万円 | 4,936万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ中野
5,480万円- 1R
- 30.42m²
- 5階/10階建
パークリュクス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。