パークリュクス中野
中野区・中野駅 徒歩8分・築8年
2026年06月22日
パークリュクス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークリュクス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.3万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 202 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.37m² - |
| 203 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 204 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 301 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.3万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 302 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 40.37m² - |
| 303 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 304 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 401 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.3万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 402 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.37m² - |
| 403 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 404 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 501 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.2万円/月 3.6% | 1DK | 30.65m² - |
| 504 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 601 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 3.6% | 1DK | 30.65m² - |
| 602 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 40.37m² - |
| 604 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 701 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.4万円/月 3.6% | 1DK | 30.65m² - |
| 702 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 35.50m² - |
| 703 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1DK | 28.30m² - |
| 704 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 801 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.3万円/月 3.6% | 1DK | 30.65m² - |
| 802 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 35.50m² - |
| 803 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1DK | 28.30m² - |
| 804 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 901 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 902 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 35.50m² - |
| 903 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1DK | 28.30m² - |
| 904 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 1001 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.6万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 1002 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.1万円/月 3.6% | 1LDK | 35.50m² - |
| 1003 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.7万円/月 3.8% | 1DK | 28.30m² - |
| 1004 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1DK | 33.52m² - |
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 33.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,314万円
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- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.37m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 33.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークリュクス中野売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築4,180万円 | 117万円/m² | 10階 | 35.50m² | 1LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,500万円 | 114万円/m² | 10階 | 30.65m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,850万円 | 114万円/m² | 9階 | 33.52m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,350万円 | 118万円/m² | 9階 | 28.30m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築4,000万円 | 112万円/m² | 9階 | 35.50m² | 1LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,460万円 | 112万円/m² | 9階 | 30.65m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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パークリュクス中野賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/03
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/03
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2023/10
- 17.7万円/月
- -
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/09
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2023/08
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/08
- 14.5万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2023/05
- 12.9万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築5年
- 2023/05
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 16.5万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 12万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築6年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 17.7万円/月 | 5階 | - | 1SLDK | 築6年 |
| 2023/09 | 10.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2023/08 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 14.5万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築5年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2023/05 | 12.9万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築5年 |
| 2023/05 | 15万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークリュクス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,270万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス中野マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からすぐサンモール、ブロードウェイと商店街が続き、早稲田通りまで濡れずに歩けます。
共用部分
3鉄筋コンクリート造の10階建てで、総戸数36戸の中規模マンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークリュクス中野QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
パークリュクス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 3,626万円 | 2,141万円 |
| 1DK | 30.65m² | 4,417万円 | 3,332万円 |
| 1LDK | 37.94m² | 5,725万円 | 4,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.46m²
- 6階/7階建
パークリュクス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。