4,535万円〜4,590万円
坪単価 581万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.7万円/月
最終更新2026年06月08日
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア
中野区・中野駅 徒歩8分・築4年
4,535万円〜4,590万円
坪単価 581万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 11.1万円〜11.7万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 302 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 303 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 402 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 403 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 502 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 503 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 602 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 603 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 702 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 703 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 802 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 803 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 902 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
| 903 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.80m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,745万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,745万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
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403
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
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- 4,538万円
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- 参考相場価格
- 4,535万円
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- 11.3万円/月
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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クレイシアIDZ中野アーバンスクエア売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 新築3,855万円 | 149万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,845万円 | 149万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,820万円 | 148万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,840万円 | 148万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,810万円 | 147万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,800万円 | 147万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,690万円 | 135万円/m² | 1階 | 64.17m² | 2LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 172万円/m² | 7階 | 75.11m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 138万円/m² | 4階 | 62.91m² | 1R | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| オススメ | クレイシアIDZ中野アーバンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 137万円/m² | 4階 | 47.02m² | 1SLDK | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/04 | 成約7,570万円 | 133万円/m² | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | オープンレジデンシア中野新井コート | 築2年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 5階 | 75.66m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 25.07m² | 1K | ZOOM中野 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約9,400万円 | 134万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,970万円 | 130万円/m² | 1階 | 68.60m² | 3SLDK | シティハウス中野テラス | 築5年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシアIDZ中野アーバンスクエア資産性スコア
4.59上位3%
クレイシアIDZ中野アーバンスクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ中野アーバンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ中野アーバンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,535万円155万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 175.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
想定売買価格
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレイシアIDZ中野アーバンスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア（クレイシアアイズなかのアーバンスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜3845万円 144.6万円/m²〜149万円/m² 平均：3790万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜588万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：320% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 298円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 4,542万円 | 2,174万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。