※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 27.8万円/月 2.8% | 3LDK | 71.55m² - |
| 102 | 1億933万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 103 | 1億932万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 104 | 1億934万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 26万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 105 | 1億781万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 26万円/月 2.9% | 3LDK | 66.33m² - |
| 106 | 1億1,607万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 107 | 9,803万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.9万円/月 2.8% | 2LDK | 60.07m² - |
| 108 | 1億1,380万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 27.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.83m² - |
| 201 | 1億2,020万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 202 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 203 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 204 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 205 | 1億943万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 26.8万円/月 2.9% | 3LDK | 66.33m² - |
| 206 | 1億1,875万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 207 | 1億1,484万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 28.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.25m² - |
| 208 | 9,999万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.07m² - |
| 209 | 1億1,639万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.83m² - |
| 301 | 1億2,030万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 28.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 302 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 303 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 304 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 305 | 1億916万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 66.33m² - |
| 306 | 1億1,848万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 307 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.25m² - |
| 308 | 9,953万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 309 | 1億1,638万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.83m² - |
| 401 | 1億1,956万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 29.2万円/月 2.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 402 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 403 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 404 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 405 | 1億815万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 27.3万円/月 3.0% | 3LDK | 66.33m² - |
| 406 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 28.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.11m² - |
| 407 | 1億1,395万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 28.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.25m² - |
| 408 | 9,974万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 501 | 1億1,832万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 29.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.55m² - |
| 502 | 1億893万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 503 | 1億821万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 504 | 1億864万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 505 | 1億668万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 27.2万円/月 3.1% | 3LDK | 66.33m² - |
| 506 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 28.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 507 | 1億1,442万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 28.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.25m² - |
| 601 | 1億985万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 602 | 1億675万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 27.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 603 | 1億774万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 27.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.28m² - |
| 604 | 1億746万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 605 | 1億1,424万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 701 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 27.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.28m² - |
| 702 | 1億314万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 27.5万円/月 3.2% | 3LDK | 67.28m² - |
| 703 | 1億368万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 27.5万円/月 3.2% | 3LDK | 67.28m² - |
| 704 | 1億531万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 67.11m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約9,390万円 | 133万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約8,750万円 | 131万円/m² | 5階 | 66.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/10 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.11m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約7,384万円 | 109万円/m² | 1階 | 67.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約8,800万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.55m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 176万円/m² | 3階 | 56.08m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 190万円/m² | 3階 | 56.09m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,790万円 | 181万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ中野の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,930万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 112万円/m² | 6階 | 36.84m² | 1LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.02m² | 1R | プロフ中野 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 63.86m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,540万円 | 138万円/m² | 4階 | 39.88m² | 1LDK | イーストコート中野 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.09m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,390万円 | 101万円/m² | 9階 | 53.13m² | 2LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,480万円リフォーム履歴あり | 218万円/m² | 2階 | 66.33m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億300万円 | 171万円/m² | 1階 | 60.07m² | 2LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築14年新築時価格
7,140万円+4,612万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,752万円275万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コストパフォーマンス
主要駅近くでも生活費が抑えられ、コストパフォーマンスが高い。
住民の雰囲気
交通の便が良く、子育てや通学にも便利な環境。
自然環境
中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
住みやすさ
新井薬師前
新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
子育て環境
中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
| 建物名 | パークホームズ中野(パークホームズなかの) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 9,963万円 | 8,227万円 |
| 3LDK | 67.28m² | 1億1,075万円 | 1億1,626万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。