プラウド練馬中村橋ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 74.57m² | - |
| 302 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 74.15m² | - |
| 303 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 304 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 305 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 74.15m² | - |
| 306 | 6,449万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 307 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 308 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 309 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 310 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 311 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,459万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 312 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 313 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 314 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 315 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,579万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 316 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 317 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,529万円 | 4LDK | 84.06m² | - |
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 3LDK
- 74.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 3LDK
- 74.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,339万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,339万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 3LDK
- 73.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,675万円110万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬中村橋ガーデンテラス口コミ(15件)
- お部屋5
こだわりのある設計で満足度が高い
- 住民の雰囲気4
落ち着いた住民が多く、静かな環境で暮らせる
- 共用部分4
採光が良く明るい住まいが期待できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス（プラウドねりまなかむらばしガーデンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目13−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜89.14㎡ |
| 新築時価格 | 5189万円〜6999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.3m² | 6,542万円 | 6,024万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 7,598万円 | 7,623万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円342〜363万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
クリオ富士見台ガーデンテラス現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円284〜303万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
リビオ練馬中村橋現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円342〜362万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 65.25m²
- 2階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。