プレシス北沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス北沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 102 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 103 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 104 | 9,020万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 201 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 202 | 7,586万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 203 | 7,776万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 204 | 9,353万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 301 | 9,034万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 302 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3DK | 54.86m² | - |
| 303 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 304 | 7,679万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 305 | 7,871万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 306 | 9,467万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 401 | 9,118万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 402 | 7,942万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3DK | 54.86m² | - |
| 403 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 404 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 405 | 7,946万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 406 | 9,556万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 501 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 502 | 7,848万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 503 | 8,045万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 504 | 9,673万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 601 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 46.52m² | - |
| 602 | 7,907万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 603 | 8,105万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 604 | 9,741万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 46.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 54.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 46.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 6,690万円
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- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 54.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 61.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3DK
- 54.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス北沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス北沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス北沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,356万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 136.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス北沢公園マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが開放的で、来客時にも好印象です。
アクセス
5小田急線と京王井の頭線の2路線が利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東北沢
5東北沢駅は新宿や渋谷へのアクセスが良く、下北沢や池ノ上、笹塚も徒歩圏内なので複数の駅を使い分けられて便利です。都心に近いのに静かで、住民同士の距離感もほどよく、落ち着いて暮らせる環境だと感じ...
自然環境
池ノ上
4池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス北沢公園マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス北沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス北沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目2−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.52㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス北沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.36m² | 7,632万円 | 9,560万円 |
| 3DK | 54.86m² | 7,905万円 | 7,000万円 |
| 3LDK | 64.68m² | 9,410万円 | 1億4,292万円 |
プレシス北沢公園売買履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,370万円 | 153万円/m2 | 2階 | 54.63m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約8,790万円 | 164万円/m2 | 5階 | 53.36m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2023/04 | 成約6,980万円 | 150万円/m2 | 4階 | 46.52m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2023/01 | 成約7,920万円 | 144万円/m2 | 4階 | 54.63m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2022/11 | 成約6,590万円 | 120万円/m2 | 1階 | 54.63m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約7,600万円 | 139万円/m2 | 3階 | 54.63m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約7,200万円 | 131万円/m2 | 1階 | 54.63m² | 1SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約5,990万円 | 128万円/m2 | 1階 | 46.52m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- オススメプレシス北沢公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億870万円 | 179万円/m2 | 4階 | 60.43m² | 1SLDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 129万円/m2 | 1階 | 45.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億5,480万円 | 252万円/m2 | 2階 | 61.21m² | 1SLDK | ピアース東北沢 | 築5年 |
| オススメ | プレシス北沢公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 103万円/m2 | 1階 | 45.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億1,470万円 | 187万円/m2 | 2階 | 61.21m² | 1SLDK | ピアース東北沢 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 151万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約9,470万円 | 156万円/m2 | 5階 | 60.43m² | 1R | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス | 築6年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 25.81m² | 1K | コンシェリア笹塚TERRACE | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,990万円 | 164万円/m2 | 5階 | 30.36m² | 1R | ピアース東北沢 | 築2年 |
| 2022/09 | 成約7,680万円 | 134万円/m2 | 2階 | 57.20m² | 2LDK | オープンレジデンシア下北沢 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.55m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。