オープンレジデンシア東中野パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア東中野パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 56.44m² | 西 |
| 102 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 103 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 104 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 50.06m² | - |
| 105 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 106 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 107 | 8,926万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 108 | 8,926万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 109 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | 東 |
| 110 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 111 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 50.04m² | - |
| 112 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 113 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 114 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 50.06m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア東中野パークサイド販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア東中野パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア東中野パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,058万円184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 125.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア東中野パークサイドマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4LDKに隣接した部屋が個室にもなり使い勝手が良い
共用部分
4外観が周囲と調和し整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東中野
4乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア東中野パークサイドマンション概要
オープンレジデンシア東中野パークサイドはＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。
オープンレジデンシア東中野パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア東中野パークサイド（オープンレジデンシアひがしなかのパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目23−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.1㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア東中野パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.25m² | 4,222万円 | 4,313万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 7,069万円 | 6,534万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 8,921万円 | 8,598万円 |
オープンレジデンシア東中野パークサイド売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円429〜452万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円372〜408万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円345〜380万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,610万円〜1億4,610万円588〜631万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円533〜561万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円493〜522万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ東中野現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 44.45m²
- 2階/7階建
オープンレジデンシア東中野パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。