オープンレジデンシア東中野パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア東中野パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 56.44m² | 西 |
| 102 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 103 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 104 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 50.06m² | - |
| 105 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 106 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 107 | 1億26万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 108 | 1億52万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 109 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | 東 |
| 110 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 111 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 50.04m² | - |
| 112 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 113 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 114 | 8,954万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 50.06m²
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- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億26万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
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- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア東中野パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア東中野パークサイド売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,660万円 | 109万円/m² | 1階 | 33.41m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約4,000万円 | 120万円/m² | 1階 | 33.10m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,490万円 | 135万円/m² | 1階 | 33.10m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約9,600万円 | 135万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメオープンレジデンシア東中野パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 184万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 225万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
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| 2026/02 | 成約9,990万円 | 185万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億980万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億4,990万円 | 249万円/m² | 21階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約9,190万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約1億9,580万円 | 257万円/m² | 20階 | 76.09m² | 3LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 212万円/m² | 14階 | 46.03m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア東中野パークサイド賃貸履歴
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/04
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/01
- 20.8万円/月
- 50.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2021/10
- 20.8万円/月
- 50.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 25万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 22万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 20.8万円/月 | 4階 | 50.04m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 20.8万円/月 | 4階 | 50.04m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア東中野パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア東中野パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,046万円467万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア東中野パークサイドマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前が公園で治安が良い
共用部分
2共用部分や部屋の清掃が行き届いていない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東中野
新宿まで10分でアクセスできるのに家賃が手頃で、買い物も便利なので生活しやすいです。治安が良くて安心して暮らせると感じています。
治安
4落合
落合駅周辺は外国人も多く住んでいるエリアですが、特にトラブルを感じたことはありません。国際的な雰囲気があり、地域の人も受け入れに慣れている印象です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア東中野パークサイドマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。
オープンレジデンシア東中野パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア東中野パークサイド（オープンレジデンシアひがしなかのパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目23−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.1㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア東中野パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.25m² | 4,794万円 | 5,414万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 8,147万円 | 8,187万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 1億246万円 | 1億930万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.92m²
- 5階/8階建
オープンレジデンシア東中野パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。