オープンレジデンシア東中野パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア東中野パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 56.44m² | 西 |
| 102 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 103 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 104 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 50.06m² | - |
| 105 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 106 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 107 | 8,922万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 108 | 8,922万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 109 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | 東 |
| 110 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 111 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 50.04m² | - |
| 112 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 113 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 114 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 50.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,922万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,922万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア東中野パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア東中野パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア東中野パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,037万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア東中野パークサイドマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が周囲と調和し整備されている
アクセス
5JRと大江戸線の2路線が利用でき都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中野
4江古田の森公園の多目的広場は洪水対策の貯水池も兼ねていて、普段は開けた広場として利用され、放課後には子どもたちがボール遊びをしているのをよく見かけます。
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア東中野パークサイドマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。
オープンレジデンシア東中野パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア東中野パークサイド（オープンレジデンシアひがしなかのパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目23−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.1㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア東中野パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.25m² | 4,213万円 | 4,398万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 7,055万円 | 6,684万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 8,906万円 | 8,861万円 |
オープンレジデンシア東中野パークサイド売買履歴
- 2025/05
- 成約7,980万円159万円/m2
- 50.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/04
- 成約6,940万円125万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2024/04
- 成約3,680万円110万円/m2
- 33.41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/01
- 成約3,900万円117万円/m2
- 33.10m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/01
- 成約9,300万円131万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/01
- 成約8,200万円116万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2022/12
- 成約4,480万円135万円/m2
- 33.10m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2022/10
- 成約9,500万円134万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/02
- 成約5,500万円109万円/m2
- 50.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2021/09
- 成約5,680万円103万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 159万円/m2 | 1階 | 50.04m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 125万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,680万円 | 110万円/m2 | 1階 | 33.41m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 117万円/m2 | 1階 | 33.10m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約9,300万円 | 131万円/m2 | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約8,200万円 | 116万円/m2 | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,480万円 | 135万円/m2 | 1階 | 33.10m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約9,500万円 | 134万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約5,500万円 | 109万円/m2 | 1階 | 50.06m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約5,680万円 | 103万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m2 | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億8,580万円 | 242万円/m2 | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 186万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 166万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 154万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約1億2,700万円 | 211万円/m2 | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 146万円/m2 | 8階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 164万円/m2 | 3階 | 55.59m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 183万円/m2 | 11階 | 54.43m² | 2LDK | レジデンシャル東中野 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,870万円 | 112万円/m2 | 1階 | 60.80m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野坂上テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.20m²
- 2階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。