8,442万円〜1億3,867万円
坪単価 540万円/坪〜599万円/坪
想定賃料 19.7万円〜30.7万円/月
最終更新2026年05月25日
プレディア東中野
中野区・落合駅 徒歩6分・築3年
8,442万円〜1億3,867万円
坪単価 540万円/坪〜599万円/坪
想定賃料 19.7万円〜30.7万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プレディア東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレディア東中野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,751万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 102 | 9,587万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 103 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 104 | 9,669万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 58.69m² 南東 |
| 105 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.13m² 北西 |
| 106 | 9,008万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.04m² 北西 |
| 107 | 9,078万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.59m² 北西 |
| 108 | 1億1,346万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 69.06m² 北西 |
| 201 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 202 | 9,942万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 203 | 9,557万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 204 | 1億15万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 58.69m² 南東 |
| 205 | 1億2,352万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南東 |
| 206 | 1億1,898万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 70.50m² 北西 |
| 207 | 9,264万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 55.13m² 北西 |
| 208 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 55.04m² 北西 |
| 209 | 9,341万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.59m² 北西 |
| 210 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 69.06m² 北西 |
| 301 | 1億2,350万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 302 | 1億95万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 303 | 9,704万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 304 | 1億119万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 58.69m² 南東 |
| 305 | 1億2,607万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南東 |
| 306 | 1億2,098万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.50m² 北西 |
| 307 | 9,412万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.13m² 北西 |
| 308 | 9,374万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 23万円/月 | 2LDK | 55.04m² 北西 |
| 309 | 9,489万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.59m² 北西 |
| 310 | 1億1,838万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 27万円/月 | 3LDK | 69.06m² 北西 |
| 401 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 402 | 1億264万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 403 | 9,809万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 24万円/月 | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 404 | 1億3,132万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 29万円/月 | 3LDK | 74.05m² 南東 |
| 405 | 1億2,744万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 72.81m² 北西 |
| 406 | 9,489万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.00m² 北西 |
| 407 | 8,442万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 49.01m² 北西 |
| 408 | 1億1,096万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 26万円/月 | 3LDK | 64.23m² 北西 |
| 501 | 1億3,442万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 502 | 1億425万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 503 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 76.61m² 南東 |
| 504 | 1億3,459万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 77.12m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,751万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,587万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 58.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,216万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,669万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 55.13m²
- 北西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,008万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 55.04m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 55.59m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億1,346万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 69.06m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 1億2,100万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 58.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレディア東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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プレディア東中野売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 成約9,190万円 | 165万円/m² | 3階 | 55.59m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,680万円 | 157万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約8,800万円 | 157万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/12 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 1階 | 55.04m² | 1SLDK | -- |
| 2023/12 | 成約1億2,250万円 | 163万円/m² | 5階 | 75.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプレディア東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,850万円 | 169万円/m² | 3階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億7,900万円 | 199万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| オススメ | プレディア東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億5,600万円 | 215万円/m² | 21階 | 72.35m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレディア東中野資産性スコア
4.61上位3%
プレディア東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレディア東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,751万円370万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 165.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m²
想定売買価格
プレディア東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3上下階の音は多少気になるが大きな問題ではない
管理・お手入れ
3管理や設備は普通だが特に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4落合
落合駅周辺はマクドナルドや郵便局、飲食店があり、中井方面へ向かう道にはスーパーや薬局もあって生活しやすいです。
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレディア東中野QAで解説！マンション購入ガイド
プレディア東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレディア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア東中野（プレディアひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.01㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜11990万円 118.7万円/m²〜156.5万円/m² 平均：8338万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜599万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：230% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | 258円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7971円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.01m² | 8,442万円 | 5,409万円 |
| 2LDK | 55.94m² | 9,523万円 | 8,116万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億2,350万円 | 1億903万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
パークハウス東中野リヴゴーシュ
1億2,980万円- 73.76m²
- 4階/9階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。