8,424万円〜1億3,904万円
坪単価 539万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 20.1万円〜30.1万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
プレディア東中野
中野区・落合駅 徒歩6分・築3年
8,424万円〜1億3,904万円
坪単価 539万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 20.1万円〜30.1万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレディア東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレディア東中野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 25.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 102 | 9,580万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 22万円/月 2.8% | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 103 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 21.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 104 | 9,664万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 21.9万円/月 2.7% | 2LDK | 58.69m² 南東 |
| 105 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 21.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.13m² 北西 |
| 106 | 9,021万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 21.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.04m² 北西 |
| 107 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 21.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.59m² 北西 |
| 108 | 1億1,337万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 25.4万円/月 2.7% | 3LDK | 69.06m² 北西 |
| 201 | 1億2,058万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 26.4万円/月 2.6% | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 202 | 9,901万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 22.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 203 | 9,519万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 22.3万円/月 2.8% | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 204 | 9,964万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 22.6万円/月 2.7% | 2LDK | 58.69m² 南東 |
| 205 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 26.9万円/月 2.6% | 3LDK | 72.47m² 南東 |
| 206 | 1億1,873万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 26.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.50m² 北西 |
| 207 | 9,260万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22万円/月 2.9% | 2LDK | 55.13m² 北西 |
| 208 | 9,222万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 22万円/月 2.9% | 2LDK | 55.04m² 北西 |
| 209 | 9,337万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.59m² 北西 |
| 210 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.2万円/月 2.7% | 3LDK | 69.06m² 北西 |
| 301 | 1億2,289万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 26.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 302 | 1億56万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 22.7万円/月 2.7% | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 303 | 9,667万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 22.3万円/月 2.8% | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 304 | 1億73万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 22.5万円/月 2.7% | 2LDK | 58.69m² 南東 |
| 305 | 1億2,552万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 26.7万円/月 2.5% | 3LDK | 72.47m² 南東 |
| 306 | 1億2,024万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 26.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.50m² 北西 |
| 307 | 9,385万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 22万円/月 2.8% | 2LDK | 55.13m² 北西 |
| 308 | 9,346万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 21.9万円/月 2.8% | 2LDK | 55.04m² 北西 |
| 309 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.59m² 北西 |
| 310 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 26万円/月 2.6% | 3LDK | 69.06m² 北西 |
| 401 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 26.7万円/月 2.5% | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 402 | 1億210万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 23.2万円/月 2.7% | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 403 | 9,760万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 22.8万円/月 2.8% | 2LDK | 55.94m² 南東 |
| 404 | 1億3,118万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 27.7万円/月 2.5% | 3LDK | 74.05m² 南東 |
| 405 | 1億2,689万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 27.4万円/月 2.6% | 3LDK | 72.81m² 北西 |
| 406 | 9,456万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 22.4万円/月 2.8% | 2LDK | 55.00m² 北西 |
| 407 | 8,424万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.1万円/月 2.9% | 1LDK | 49.01m² 北西 |
| 408 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 25.1万円/月 2.7% | 3LDK | 64.23m² 北西 |
| 501 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 28.7万円/月 2.6% | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 502 | 1億414万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 23.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.19m² 南東 |
| 503 | 1億3,904万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 30.1万円/月 2.6% | 3LDK | 76.61m² 南東 |
| 504 | 1億3,408万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 30.1万円/月 2.7% | 3LDK | 77.12m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,735万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 9,580万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.19m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,664万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 58.69m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.13m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,021万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.04m²
- 北西
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107
- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.59m²
- 北西
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108
- 参考相場価格
- 1億1,337万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.06m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 1億2,058万円
- 新築時価格
- 9,580万円
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プレディア東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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プレディア東中野売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 164万円/m² | 3階 | 55.59m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,690万円 | 158万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 159万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/12 | 成約7,600万円 | 138万円/m² | 1階 | 55.04m² | 1SLDK | -- |
| 2023/12 | 成約1億2,260万円 | 163万円/m² | 5階 | 75.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/02
- オススメプレディア東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億800万円 | 198万円/m² | 11階 | 54.43m² | 2LDK | レジデンシャル東中野 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 169万円/m² | 3階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
| オススメ | プレディア東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億8,000万円 | 199万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億980万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 173万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 229万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 152万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 196万円/m² | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 191万円/m² | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレディア東中野資産性スコア
4.61上位3%
プレディア東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレディア東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,735万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
想定売買価格
プレディア東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理や設備は普通だが特に不満はない
アクセス
4駅からの距離が近く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5落合
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレディア東中野QAで解説！マンション購入ガイド
プレディア東中野マンション概要
プレディア東中野は東京メトロ東西線落合駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレディア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア東中野（プレディアひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.01㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜11990万円 118.7万円/m²〜156.5万円/m² 平均：8338万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：230% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレディア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.01m² | 8,424万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 55.94m² | 9,490万円 | 8,116万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億2,289万円 | 1億924万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレディア東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。