4,771万円〜1億3,736万円
坪単価 567万円/坪〜614万円/坪
想定賃料 13.2万円〜31.2万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ルフォン東中野三丁目
中野区・東中野駅 徒歩7分・築5年
4,771万円〜1億3,736万円
坪単価 567万円/坪〜614万円/坪
想定賃料 13.2万円〜31.2万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルフォン東中野三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン東中野三丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1DK | 27.81m² 南西 |
| 202 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1LDK | 31.61m² 南西 |
| 203 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 14.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南西 |
| 204 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 15.2万円/月 3.2% | 1LDK | 32.11m² 南西 |
| 205 | 9,896万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.26m² 北東 |
| 206 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.7万円/月 3.3% | 1LDK | 30.59m² 北東 |
| 207 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 54.02m² 北東 |
| 301 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1DK | 27.81m² 南西 |
| 302 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.1万円/月 3.2% | 1LDK | 31.61m² 南西 |
| 303 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.09m² 南西 |
| 304 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 32.11m² 南西 |
| 305 | 9,917万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.26m² 北東 |
| 306 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.7万円/月 3.2% | 1LDK | 30.59m² 北東 |
| 307 | 9,652万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 54.02m² 北東 |
| 401 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1DK | 27.81m² 南西 |
| 402 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.1万円/月 3.2% | 1LDK | 31.61m² 南西 |
| 403 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.9万円/月 3.2% | 1LDK | 31.09m² 南西 |
| 404 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 32.11m² 南西 |
| 405 | 9,985万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.26m² 北東 |
| 406 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.7万円/月 3.2% | 1LDK | 30.59m² 北東 |
| 407 | 9,709万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 54.02m² 北東 |
| 501 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 28.1万円/月 2.9% | 3LDK | 66.14m² 南西 |
| 502 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 28.2万円/月 2.9% | 3LDK | 66.28m² 南西 |
| 503 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.26m² 北東 |
| 504 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 14.6万円/月 3.2% | 1LDK | 30.59m² 北東 |
| 505 | 9,710万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 54.02m² 北東 |
| 601 | 1億1,854万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 28.2万円/月 2.9% | 3LDK | 66.14m² 南西 |
| 602 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 28.3万円/月 2.9% | 3LDK | 66.28m² 南西 |
| 603 | 1億8万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 55.26m² 北東 |
| 604 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.6万円/月 3.2% | 1LDK | 30.59m² 北東 |
| 605 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 54.02m² 北東 |
| 701 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 28.2万円/月 2.9% | 3LDK | 66.14m² 南西 |
| 702 | 9,890万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.3万円/月 2.9% | 2LDK | 54.70m² 南西 |
| 704 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 29.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.54m² 北東 |
| 801 | 1億1,863万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 66.14m² 南西 |
| 802 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 66.28m² 南西 |
| 803 | 9,924万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 54.50m² 北東 |
| 804 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1LDK | 36.49m² 北東 |
| 901 | 1億1,930万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 66.14m² 南西 |
| 902 | 1億2,003万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 903 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 66.50m² 南東 |
| 1001 | 1億3,327万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 29.7万円/月 2.7% | 3LDK | 71.84m² 南西 |
| 1002 | 1億3,736万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 75.58m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 27.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.61m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.09m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.11m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 9,896万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
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- 3.3%
- 1LDK
- 30.59m²
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207
- 参考相場価格
- 9,616万円
- 新築時価格
- 6,428万円
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- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.02m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 27.81m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 31.61m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォン東中野三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン東中野三丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築8,288万円 | 125万円/m² | 7階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築4,408万円 | 144万円/m² | 6階 | 30.59m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,248万円 | 124万円/m² | 6階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築4,338万円 | 141万円/m² | 5階 | 30.59m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,308万円 | 125万円/m² | 5階 | 66.28m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,198万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/02
- オススメルフォン東中野三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億800万円 | 198万円/m² | 11階 | 54.43m² | 2LDK | レジデンシャル東中野 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 169万円/m² | 3階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約2億8,000万円 | 199万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| オススメ | ルフォン東中野三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億980万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約9,170万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 173万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 229万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 186万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン東中野三丁目販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,340万円 | 174万円/m² | 3階 | 30.59m² | 1LDK | 5年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,980万円 | 198万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | 5年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン東中野三丁目賃貸履歴
- 2024/10
- 25.5万円/月
- 66.14m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2023/12
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2023/11
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 25.5万円/月 | 9階 | 66.14m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 24万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築2年 |
| 2023/11 | 25万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォン東中野三丁目資産性スコア
4.62上位3%
ルフォン東中野三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン東中野三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン東中野三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,771万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
想定売買価格
ルフォン東中野三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン東中野三丁目マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東中野駅から徒歩7分、落合駅からも徒歩5分と複数路線が使えて便利です。
お部屋
41DKから3LDKまで様々な間取りがあり、単身者から家族まで対応しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東中野
遊ぶ施設や買い物できる場所が多く、暮らしやすいと感じています。地域の人たちも親切で、安心して生活できる街です。
教育環境
3落合
スクールIE落合駅前校は料金が高いと感じましたが、本人が気に入って通っていたので、やる気が続きやすかったです。講師の変更もできるので、相性が合わない場合も安心です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン東中野三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ルフォン東中野三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン東中野三丁目（ルフォンヒガシナカノサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目128-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | 3838万円〜10598万円 119万円/m²〜144.7万円/m² 平均：6384万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 567万円/坪〜614万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：158% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン東中野三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.81m² | 4,794万円 | 2,979万円 |
| 1LDK | 31.09m² | 5,553万円 | 5,425万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 9,893万円 | 8,187万円 |
| 3LDK | 66.28m² | 1億1,886万円 | 1億1,008万円 |
周辺にあるマンション
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東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日ラ・パリオ中野上高田
7,290万円- 3LDK
- 70.29m²
- 2階/4階建
ルフォン東中野三丁目の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。