8,748万円〜1億2,475万円
坪単価 538万円/坪〜598万円/坪
想定賃料 22.3万円〜30.9万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ東中野
中野区・東中野駅 徒歩10分・築4年
8,748万円〜1億2,475万円
坪単価 538万円/坪〜598万円/坪
想定賃料 22.3万円〜30.9万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークホームズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,393万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 103 | 9,232万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 104 | 9,570万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 105 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 28万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 107 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 53.76m² 東 |
| 203 | 1億1,996万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 206 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 304 | 9,658万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 305 | 1億8万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 306 | 1億1,777万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 403 | 1億2,409万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 404 | 9,838万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 405 | 1億198万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 406 | 1億1,994万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 30万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 407 | 1億720万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 60.17m² 東 |
| 501 | 1億2,267万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 69.14m² 西 |
| 502 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 503 | 9,963万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 504 | 1億253万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 505 | 1億2,103万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 602 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 63.87m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,202万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,996万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1億1,543万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,658万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億8万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1億1,777万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ東中野販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ東中野売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約8,980万円 | 154万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/06 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/07 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 4階 | 60.17m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築9,380万円 | 146万円/m² | 6階 | 63.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築9,450万円 | 138万円/m² | 5階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパークホームズ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億7,900万円 | 199万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/12 | 成約9,190万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 185万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ東中野販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億980万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ東中野資産性スコア
4.62上位3%
パークホームズ東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,393万円449万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 162.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
想定売買価格
パークホームズ東中野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東中野QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズヒガシナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜598万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月416円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15798円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 9,838万円 | 8,188万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 1億1,995万円 | 1億961万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。