パークホームズ東中野
中野区・東中野駅 徒歩6分・築4年
2026年07月21日
パークホームズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,528万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.2万円/月 3.0% | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 103 | 9,335万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 104 | 9,673万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 105 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 28.9万円/月 3.1% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 107 | 8,871万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.76m² 東 |
| 203 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 31.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 206 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 30.3万円/月 3.1% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 304 | 9,787万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 25.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 305 | 1億141万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 306 | 1億1,897万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 30.4万円/月 3.1% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 403 | 1億2,533万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 404 | 9,949万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 25.8万円/月 3.1% | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 405 | 1億313万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 406 | 1億2,069万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 30.8万円/月 3.1% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 407 | 1億718万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 26.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.17m² 東 |
| 501 | 1億2,364万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 31.2万円/月 3.0% | 3LDK | 69.14m² 西 |
| 502 | 1億2,594万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 503 | 1億32万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 26.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 504 | 1億362万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 26.1万円/月 3.0% | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 505 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 30.9万円/月 3.0% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 602 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 29.7万円/月 3.0% | 3LDK | 63.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,528万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,335万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,673万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,326万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,871万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,135万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,693万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,787万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億141万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,897万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ東中野販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ東中野売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 152万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約8,990万円 | 154万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/06 | 成約7,980万円 | 142万円/m² | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/07 | 成約9,400万円 | 156万円/m² | 4階 | 60.17m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築9,380万円 | 146万円/m² | 6階 | 63.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築9,450万円 | 138万円/m² | 5階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークホームズ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億800万円 | 198万円/m² | 11階 | 54.43m² | 2LDK | レジデンシャル東中野 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億8,000万円 | 199万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,170万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 173万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 229万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 186万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 196万円/m² | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ東中野販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億980万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,528万円465万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東中野マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にコンビニや郵便局があり日常生活がしやすい
共用部分
5外観は高級感がありデザイン性も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東中野
商店街や駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ東中野QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ東中野マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ東中野、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ東中野内覧・ルームツアー動画
パークホームズ東中野の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 9,949万円 | 8,187万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 1億2,102万円 | 1億1,008万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.20m²
- 5階/6階建
パークホームズ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。