パークホームズ東中野
中野区・東中野駅 徒歩10分・築4年
2026年04月20日
パークホームズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,385万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 103 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 104 | 9,557万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 105 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 107 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 53.76m² 東 |
| 203 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 206 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 304 | 9,691万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 305 | 1億47万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 306 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 403 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 404 | 9,857万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 405 | 1億219万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 406 | 1億1,930万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 29万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 407 | 1億597万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 60.17m² 東 |
| 501 | 1億2,235万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 69.14m² 西 |
| 502 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 503 | 9,959万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 504 | 1億276万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南 |
| 505 | 1億2,073万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 29万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 602 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 63.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,557万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,181万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
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- 参考相場価格
- 8,739万円
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- 23.3万円/月
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,985万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億1,579万円
- 新築時価格
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- 28.7万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億47万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,755万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ東中野売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約8,980万円 | 154万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/06 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/07 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 4階 | 60.17m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築9,380万円 | 146万円/m² | 6階 | 63.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築9,450万円 | 138万円/m² | 5階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億7,900万円 | 199万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/12 | 成約9,190万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 185万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,385万円465万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 162.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東中野マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4通勤や通学に便利な立地
住民の雰囲気
5静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ東中野QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ東中野内覧・ルームツアー動画
パークホームズ東中野の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズヒガシナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 537万円/坪〜598万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月416円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15798円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 9,857万円 | 8,179万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 1億1,957万円 | 1億939万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。