オープンレジデンシア中野坂上テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野坂上テラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 41.17m² | - |
| 102 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 54.86m² | - |
| 103 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 104 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 201 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 202 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 203 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 204 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 301 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 302 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 303 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 305 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 401 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 42.56m² | - |
| 402 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 403 | 6,672万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 405 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 501 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 49.86m² | - |
| 502 | 6,689万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 503 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 504 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 601 | 7,985万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 602 | 6,537万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 41.17m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 54.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 58.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 37.15m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア中野坂上テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア中野坂上テラス資産性スコア
4.57上位3%
オープンレジデンシア中野坂上テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア中野坂上テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野坂上テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.3万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア中野坂上テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野坂上テラスマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋のデザインや日当たりの良さが気に入っている
アクセス
5立地が良くスーパーやコンビニが多く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野坂上
新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
交通の利便性
4東中野
乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア中野坂上テラスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野坂上テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野坂上テラス（オープンレジデンシアなかのさかうえテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.93㎡〜68.86㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野坂上テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.15m² | 4,241万円 | 4,987万円 |
| 2LDK | 55.77m² | 6,417万円 | 8,295万円 |
| 3LDK | 60.8m² | 7,035万円 | 1億1,296万円 |
オープンレジデンシア中野坂上テラス売買履歴
- 2025/03
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 新築4,008万円 | 118万円/m² | 5階 | 33.93m² | 1LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,368万円 | 117万円/m² | 5階 | 37.15m² | 1LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,688万円 | 114万円/m² | 5階 | 49.86m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,508万円 | 105万円/m² | 4階 | 42.56m² | 1LDK | -- |
| 2018/08 | 新築6,168万円 | 106万円/m² | 3階 | 58.12m² | 2LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,778万円 | 99万円/m² | 2階 | 58.12m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億9,570万円 | 257万円/m² | 20階 | 76.09m² | 3LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 217万円/m² | 14階 | 46.03m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,200万円 | 202万円/m² | 3階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンシア中野坂上テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億8,570万円 | 242万円/m² | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 185万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 152万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約1億2,900万円 | 214万円/m² | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 159万円/m² | 1階 | 50.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,899万円- 2LDK
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