オープンレジデンシア中野坂上テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野坂上テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 41.17m² | - |
| 102 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 54.86m² | - |
| 103 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 104 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 201 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 202 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 203 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 204 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 301 | 6,811万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 302 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 303 | 6,515万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 304 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 305 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 401 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 42.56m² | - |
| 402 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 403 | 6,532万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 405 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 501 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 49.86m² | - |
| 502 | 6,563万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 503 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 37.15m² | - |
| 504 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.93m² | - |
| 601 | 7,807万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 602 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 41.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 58.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 37.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア中野坂上テラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア中野坂上テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野坂上テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,523万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野坂上テラスマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ゴミの整理や美化が行き届いていて清潔感がある
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く、住民同士の挨拶もあり雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中野坂上
5駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
医療・福祉
東中野
2新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア中野坂上テラスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野坂上テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野坂上テラス（オープンレジデンシアなかのさかうえテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.93㎡〜68.86㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野坂上テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.15m² | 4,254万円 | 4,893万円 |
| 2LDK | 55.77m² | 6,300万円 | 7,979万円 |
| 3LDK | 60.8m² | 6,811万円 | 1億887万円 |
オープンレジデンシア中野坂上テラス売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円360〜382万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,780万円〜1億4,780万円595〜639万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円537〜566万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円497〜526万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ東中野現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 86.90m²
オープンレジデンシア中野坂上テラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。