5,394万円〜1億1,216万円
坪単価530万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 8,746万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 303 | 8,797万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 403 | 8,793万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 501 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 502 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 503 | 8,791万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 601 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 602 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 603 | 8,830万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 701 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 702 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 703 | 8,848万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 801 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 802 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 803 | 8,458万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 901 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 1億878万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 902 | 8,881万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1001 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 1億1,058万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1002 | 8,915万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
203
- 参考相場価格
- 8,746万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,793万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 1LDK
- 33.56m²
- -
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 2LDK
- 54.52m²
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- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 1LDK
- 33.56m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 8,830万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 1LDK
- 34.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア代々木販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代々木資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
8,746万円78万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 160.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 178.3万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア代々木203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代々木マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩3分ほどで通勤や通学に便利な立地です
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南新宿
4南新宿駅周辺は新宿に近いのに比較的治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。終電を逃しても歩いて帰れる距離なのが心強いです。
資産性
代々木
3駅の周りは昔ながらの商店街や飲食店が残っていて、再開発が進みすぎていないのが落ち着くポイントだと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア代々木マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目26−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.56㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 4748万円〜11058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 530万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 5,497万円 | 5,195万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 8,797万円 | 8,100万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 1億1,195万円 | 1億755万円 |
オープンレジデンシア代々木売買履歴
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/01
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1億1,470万円 | 167万円/m2 | 9階 | 68.44m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約9,360万円 | 171万円/m2 | 10階 | 54.52m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,660万円 | 164万円/m2 | 8階 | 34.48m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築8,268万円 | 151万円/m2 | 10階 | 54.52m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築1億1,068万円 | 161万円/m2 | 10階 | 68.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築8,138万円 | 149万円/m2 | 9階 | 54.52m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築1億868万円 | 158万円/m2 | 9階 | 68.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築7,658万円 | 147万円/m2 | 8階 | 51.90m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 215万円/m2 | 3階 | 64.13m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 256万円/m2 | 4階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億2,600万円 | 197万円/m2 | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億2,790万円 | 230万円/m2 | 7階 | 55.52m² | 2LDK | シティテラス代々木公園 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 203万円/m2 | 3階 | 54.08m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2億円 | 210万円/m2 | 5階 | 94.82m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億5,400万円 | 197万円/m2 | 2階 | 77.96m² | 1SLDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 192万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 200万円/m2 | 3階 | 43.43m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約1億3,500万円 | 192万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 2SLDK | ザ・グランツ代々木参宮橋 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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レフィール参宮橋ヒルズ
1億770万円- 1LDK
- 54.38m²
- 2階/5階建
オープンレジデンシア代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。