オープンレジデンシア代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 7,878万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 303 | 7,937万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 403 | 7,969万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 501 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 502 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 503 | 8,023万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 601 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 602 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 603 | 8,039万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 701 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 702 | 4,987万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 703 | 8,074万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 801 | 5,144万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 802 | 5,010万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 803 | 7,742万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 901 | 1億379万円 | 価格を確認する | 1億878万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 902 | 8,136万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1001 | 1億430万円 | 価格を確認する | 1億1,058万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1002 | 8,195万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 1LDK
- 33.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 7,798万円
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- 54.52m²
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- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 1LDK
- 33.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,039万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア代々木販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,878万円116万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 144.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代々木マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩3分ほどで通勤や通学に便利な立地です
買い物・飲食店充実度
5新宿との間にマクドナルドがあり食事に困りません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南新宿
5代々木小学校は区内でも評判が良く、少人数制で丁寧な指導が受けられるので、子どもの教育を重視する家庭には魅力的です。周辺には進学塾や習い事教室も多く、教育面でのサポートが充実しています。
買い物・生活利便性
代々木
2駅周辺は通勤通学の時間帯に学生やビジネスパーソンで混雑しやすく、スーパーやコンビニもレジ待ちが長くなることがあります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア代々木マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目26−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.56㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 4748万円〜11058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 5,048万円 | 5,174万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 8,023万円 | 8,046万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 1億404万円 | 1億750万円 |
オープンレジデンシア代々木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,050万円〜1億5,050万円818〜876万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ブランズ代々木参宮橋現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円626〜678万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
レフィール参宮橋ヒルズ現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円737〜796万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティテラス代々木公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.33m²
- 4階/6階建
オープンレジデンシア代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。