5,507万円〜1億1,340万円
坪単価526万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年09月02日
オープンレジデンシア代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 303 | 8,850万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 403 | 8,853万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 501 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 502 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 503 | 8,842万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 601 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 602 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 603 | 8,874万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 701 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 702 | 5,546万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 703 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 801 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 34.48m² | - |
| 802 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 33.56m² | - |
| 803 | 8,501万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 51.90m² | - |
| 901 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 1億878万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 902 | 8,934万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1001 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 1億1,058万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1002 | 8,990万円 | 価格を確認する | 8,278万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
203
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,853万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 1LDK
- 33.56m²
- -
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 2LDK
- 54.52m²
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- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 1LDK
- 33.56m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 1LDK
- 34.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
オープンレジデンシア代々木販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代々木資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
8,783万円147万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 161.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア代々木203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代々木口コミ(15件)
- 暮らし・子育て4
子育て環境も整っています
- アクセス4
新宿駅まで徒歩圏内で通勤や買い物に便利です
- 買い物・飲食店充実度4
買い物や食事の選択肢が多く便利です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目26−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.56㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 4748万円〜11058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.02m² | 5,607万円 | 5,121万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 8,853万円 | 7,951万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 1億1,303万円 | 1億592万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,120万円〜1億5,120万円822〜880万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ブランズ代々木参宮橋現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円624〜675万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
レフィール参宮橋ヒルズ現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円737〜796万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティテラス代々木公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。