1億840万円〜1億6,470万円
坪単価583万円/坪〜601万円/坪
最終更新2026年04月06日
ライオンズヒルズ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ参宮橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,556万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 202 | 1億3,268万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 1億4,344万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 204 | 1億6,344万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 205 | 1億4,509万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 301 | 1億1,669万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 302 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 1億4,503万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 304 | 1億6,445万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 305 | 1億4,574万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 401 | 1億1,680万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 402 | 1億3,412万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 403 | 1億4,496万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 404 | 1億6,470万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 405 | 1億4,620万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 501 | 1億840万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 61.03m² | - |
| 502 | 1億3,388万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 75.07m² | - |
| 503 | 1億4,476万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 504 | 1億6,463万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 90.60m² | - |
| 505 | 1億4,174万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,556万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,268万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 2LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,344万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,344万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 90.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億4,509万円
- 新築時価格
- 6,450万円
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,669万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 65.51m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億3,407万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 2LDK
- 75.07m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億4,503万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億6,445万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 3LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億4,574万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヒルズ参宮橋売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2022/11
- 2016/04
- 2012/11
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約9,970万円 | 132万円/m² | 5階 | 75.07m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 5階 | 80.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約4,680万円 | 76万円/m² | 5階 | 61.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2000/08 | 新築6,930万円 | 87万円/m² | 5階 | 78.98m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築8,100万円 | 89万円/m² | 5階 | 90.60m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築6,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 80.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズヒルズ参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,390万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 206万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,700万円 | 238万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園レバンナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 208万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 124万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,600万円 | 215万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 175万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億8,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ参宮橋賃貸履歴
- 2025/11
- 43万円/月
- 78.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/03
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/02
- 26.5万円/月
- 80.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2010/08
- 28.4万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/06
- 29.5万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 43万円/月 | 5階 | 78.98m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 29.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2013/02 | 26.5万円/月 | 3階 | 80.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 28.4万円/月 | 3階 | 80.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 29.5万円/月 | 3階 | 80.75m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヒルズ参宮橋資産性スコア
4.65上位3%
ライオンズヒルズ参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,556万円556万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 176.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ参宮橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3参宮橋
駅の規模が小さいため、朝のラッシュ時でも他の都心の駅ほど混雑しないのが助かります。ただし、急行が止まらないので時間に余裕が必要です。
教育環境
5初台
初台駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ライオンズヒルズ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ参宮橋（ライオンズヒルズさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 4920万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜601万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.03m² | 1億840万円 | 6,543万円 |
| 2LDK | 75.07m² | 1億3,268万円 | 1億956万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 1億4,541万円 | 1億3,935万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。