1億677万円〜1億6,165万円
坪単価 575万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 24.3万円〜39.9万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築25年
1億677万円〜1億6,165万円
坪単価 575万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 24.3万円〜39.9万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズヒルズ参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ参宮橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,394万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 27.4万円/月 2.9% | 2LDK | 65.51m² - |
| 202 | 1億3,108万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29.4万円/月 2.7% | 2LDK | 75.07m² - |
| 203 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 33.2万円/月 2.8% | 3LDK | 80.76m² - |
| 204 | 1億6,069万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 36.9万円/月 2.8% | 3LDK | 90.60m² - |
| 205 | 1億4,281万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 33.3万円/月 2.8% | 3LDK | 81.16m² - |
| 301 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 65.51m² - |
| 302 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 29.6万円/月 2.7% | 2LDK | 75.07m² - |
| 303 | 1億4,261万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 33.7万円/月 2.8% | 3LDK | 80.76m² - |
| 304 | 1億6,135万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 37.5万円/月 2.8% | 3LDK | 90.60m² - |
| 305 | 1億4,388万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 33.8万円/月 2.8% | 3LDK | 81.16m² - |
| 401 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 28.3万円/月 3.0% | 2LDK | 65.51m² - |
| 402 | 1億3,247万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 29.8万円/月 2.7% | 2LDK | 75.07m² - |
| 403 | 1億4,316万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 34.6万円/月 2.9% | 3LDK | 80.76m² - |
| 404 | 1億6,165万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 38.5万円/月 2.9% | 3LDK | 90.60m² - |
| 405 | 1億4,417万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 34.7万円/月 2.9% | 3LDK | 81.16m² - |
| 501 | 1億677万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.3万円/月 2.7% | 1LDK | 61.03m² - |
| 502 | 1億3,221万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 30.9万円/月 2.8% | 2LDK | 75.07m² - |
| 503 | 1億4,298万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 35.6万円/月 3.0% | 3LDK | 80.76m² - |
| 504 | 1億6,150万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 39.9万円/月 3.0% | 3LDK | 90.60m² - |
| 505 | 1億4,010万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 35.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,394万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,108万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,145万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,069万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億4,281万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 81.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,460万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億3,177万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,261万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億6,135万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 90.60m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1億4,388万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 81.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヒルズ参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ参宮橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/09
- 2022/11
- 2016/04
- 2012/11
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約9,980万円 | 132万円/m² | 5階 | 75.07m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 5階 | 80.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約4,690万円 | 76万円/m² | 5階 | 61.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2000/08 | 新築6,930万円 | 87万円/m² | 5階 | 78.98m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築8,100万円 | 89万円/m² | 5階 | 90.60m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築6,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 80.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメライオンズヒルズ参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,480万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 200万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,009万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ参宮橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億6,580万円 | 220万円/m² | 2階 | 75.07m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億8,490万円 | 234万円/m² | 5階 | 78.98m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズヒルズ参宮橋賃貸履歴
- 2025/11
- 43万円/月
- 78.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/03
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/02
- 26.5万円/月
- 80.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2010/08
- 28.4万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/06
- 29.5万円/月
- 80.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 43万円/月 | 5階 | 78.98m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 29.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2013/02 | 26.5万円/月 | 3階 | 80.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 28.4万円/月 | 3階 | 80.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 29.5万円/月 | 3階 | 80.75m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヒルズ参宮橋資産性スコア
4.65上位3%
ライオンズヒルズ参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,394万円349万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 173.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ参宮橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヒルズ参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあるライオンズヒルズ参宮橋、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ライオンズヒルズ参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ参宮橋（ライオンズヒルズさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 61.03㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 4920万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜590万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヒルズ参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.03m² | 1億677万円 | 6,480万円 |
| 2LDK | 75.07m² | 1億3,108万円 | 1億984万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 1億4,352万円 | 1億4,029万円 |
周辺にあるマンション
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズヒルズ参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。