オープンレジデンシア文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 38.56m² | - |
| 202 | 8,718万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 203 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 301 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 38.56m² | - |
| 302 | 8,721万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 303 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 401 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 38.56m² | - |
| 402 | 8,684万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 403 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 501 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 38.56m² | - |
| 502 | 8,647万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 503 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 601 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 38.56m² | - |
| 602 | 8,604万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
| 603 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 42.67m² | - |
| 701 | 9,496万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 702 | 9,677万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 801 | 9,563万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 802 | 9,744万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 901 | 9,566万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 902 | 9,748万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 1001 | 9,565万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 1002 | 9,746万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 1101 | 9,552万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 1102 | 9,736万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 1LDK
- 38.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,718万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1LDK
- 42.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 1LDK
- 38.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,721万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 1LDK
- 42.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 38.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,684万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 1LDK
- 42.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 38.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京茗荷谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア文京茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,105万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5学問に力を入れている地区で、公園も広く緑豊かです。歩道も広く整備されています。
お部屋
4ワンフロアの部屋数が少なく、窓が多いので日当たりが良いです。ただ、隣の建物との距離は近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
護国寺
5護国寺駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、専門医による診療や育児相談も受けられるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
茗荷谷
5文京区は教育環境が充実していて、子どもを安心して育てられると感じて茗荷谷に引っ越しました。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に不便を感じません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京茗荷谷（オープンレジデンシアぶんきょうみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目9−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.56㎡〜72.2㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜8330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.62m² | 5,329万円 | 4,478万円 |
| 3LDK | 71.23m² | 9,563万円 | 1億515万円 |
オープンレジデンシア文京茗荷谷売買履歴
- 2025/01
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/01
- 2020/12
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約9,700万円 | 149万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,790万円 | 112万円/m2 | 2階 | 42.67m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2023/02 | 成約9,680万円 | 135万円/m2 | 8階 | 71.23m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約9,980万円 | 138万円/m2 | 8階 | 72.20m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 114万円/m2 | 6階 | 38.56m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2020/12 | 成約8,880万円 | 124万円/m2 | 11階 | 71.23m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築4,450万円 | 115万円/m2 | 6階 | 38.56m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 新築4,430万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.56m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1億3,600万円198万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- クレヴィア茗荷谷 文京の丘
- 2025/05
- 2025/04
- オススメオープンレジデンシア文京茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 成約1億3,300万円188万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- クレヴィア茗荷谷 文京の丘
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億3,600万円 | 198万円/m2 | 14階 | 68.50m² | 3LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の丘 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 186万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア文京茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億2,600万円 | 160万円/m2 | 3階 | 78.28m² | 1SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の杜 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約1億5,380万円 | 196万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 2SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m2 | 10階 | 70.16m² | 3LDK | ブランズ文京茗荷谷 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m2 | 8階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の丘 | 築3年 |
| 2024/01 | 成約8,500万円 | 160万円/m2 | 5階 | 52.85m² | 2LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の杜 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
オープンレジデンシア文京茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。