パークホームズ荻窪 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 52.49m² | 南西 |
| 101 | 1億870万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 68.39m² | 南西 |
| 102 | 9,827万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 61.76m² | 南西 |
| 103 | 1億6万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 62.85m² | 南西 |
| 104 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 1億310万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
| 105 | 9,843万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 2LDK | 62.49m² | 南東 |
| 106 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 73.50m² | 南東 |
| 107 | 1億1,814万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 74.72m² | 南東 |
| 108 | 1億1,814万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 74.72m² | 南東 |
| 2 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 53.92m² | 南西 |
| 3 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 54.87m² | 南西 |
| 4 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 33.81m² | 南西 |
| 5 | 8,654万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 55.13m² | 南西 |
| 201 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 68.39m² | 南西 |
| 202 | 9,975万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 2LDK | 61.76m² | 南西 |
| 203 | 1億155万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 62.85m² | 南西 |
| 204 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
| 205 | 1億99万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 62.49m² | 南東 |
| 206 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 3LDK | 73.50m² | 南東 |
| 207 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 74.72m² | 南東 |
| 208 | 1億2,154万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 74.72m² | 南東 |
| 209 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 3LDK | 85.09m² | 南東 |
| 301 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 68.99m² | 南西 |
| 302 | 1億223万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 62.85m² | 南西 |
| 303 | 1億2,671万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
| 304 | 1億158万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 62.49m² | 南東 |
| 305 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 3LDK | 73.50m² | 南東 |
| 306 | 1億2,249万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 74.72m² | 南東 |
| 307 | 1億2,249万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 74.72m² | 南東 |
| 308 | 1億3,891万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 3LDK | 85.09m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 52.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億870万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 3LDK
- 68.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 2LDK
- 62.85m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億2,229万円
- 新築時価格
- 1億310万円
- 3LDK
- 77.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,843万円
- 新築時価格
- 8,240万円
- 2LDK
- 62.49m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億1,619万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億1,814万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,814万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 3LDK
- 74.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,469万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 53.92m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ荻窪 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,254万円72万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 157.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 116.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ荻窪 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から出るとすぐにバス停があり、移動が便利
共用部分
4マンションの前に公園があり、見晴らしが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荻窪
4駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ荻窪 ザ レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ荻窪 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目275−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.81㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜12670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.81m² | 5,321万円 | 3,925万円 |
| 2LDK | 62.49m² | 9,975万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 74.72m² | 1億2,154万円 | 7,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円461〜496万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
アトラスヴェール荻窪三丁目現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円299〜323万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
アイムシティ荻窪現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円450〜473万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.06m²
- 2階/4階建
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杉並区のマンション
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