6,088万円〜9,467万円
坪単価 549万円/坪〜578万円/坪
想定賃料 18万円〜27.9万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア御茶ノ水
文京区・末広町駅 徒歩6分・築7年
6,088万円〜9,467万円
坪単価 549万円/坪〜578万円/坪
想定賃料 18万円〜27.9万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア御茶ノ水部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,478万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 49.80m² 南 |
| 302 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 40.56m² 南 |
| 401 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 402 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 501 | 9,294万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 502 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 601 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 602 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 701 | 9,356万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 702 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 801 | 9,340万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 802 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 901 | 9,309万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 902 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 1001 | 9,334万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 1002 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 1101 | 9,378万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 1102 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
| 1201 | 9,467万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 1202 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 36.67m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 8,478万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 49.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1LDK
- 40.56m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 54.14m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
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- 18万円/月
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501
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 36.67m²
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601
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 9,356万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 36.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア御茶ノ水売買履歴
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/03
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,070万円 | 138万円/m² | 4階 | 36.67m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 成約5,490万円 | 149万円/m² | 7階 | 36.67m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約4,880万円 | 133万円/m² | 9階 | 36.67m² | 1LDK | 築1年 |
| 2018/06 | 新築4,998万円 | 136万円/m² | 10階 | 36.67m² | 1LDK | -- |
| 2018/06 | 新築7,088万円 | 130万円/m² | 10階 | 54.14m² | 2LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,978万円 | 128万円/m² | 9階 | 54.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメオープンレジデンシア御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,500万円 | 265万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億7,300万円 | 251万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,780万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.41m² | 1LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,760万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア御茶ノ水資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
8,478万円496万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 170.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.5万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア御茶ノ水301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア御茶ノ水マンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4秋葉原は様々な店やレストランがあり明るい雰囲気
アクセス
3駅の出口が複数あるため事前に確認しておくと便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4末広町
駅周辺はエレベーターや多機能トイレが整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいです。
治安
5御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は大学病院や大学が多いため、夜間でも一定の人通りがあり、主要な通りには街灯が整備されているので深夜でも比較的明るい環境が保たれています。女性でも安心して歩ける雰囲気があり、治安...
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア御茶ノ水QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア御茶ノ水マンション概要
東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア御茶ノ水（オープンレジデンシアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.67㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜578万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 6,125万円 | 7,427万円 |
| 2LDK | 54.14m² | 9,321万円 | 1億1,865万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リストレジデンス上野黒門町
7,490万円- 1LDK
- 38.95m²
オープンレジデンシア御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。