5,108万円〜7,568万円
坪単価456万円/坪〜467万円/坪
最終更新2025年06月03日
オープンレジデンシア御茶ノ水部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,919万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 2LDK | 49.80m² | 南 |
| 302 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 40.56m² | 南 |
| 401 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 402 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 501 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 502 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 601 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 602 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 701 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 702 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 801 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 802 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 901 | 7,462万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 902 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1001 | 7,494万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 1002 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1101 | 7,519万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 1102 | 5,139万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1201 | 7,568万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 1202 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 2LDK
- 49.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 40.56m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,738万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア御茶ノ水資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,919万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 138.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.2万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア御茶ノ水301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア御茶ノ水口コミ(11件)
- アクセス4
都心へのアクセスが良く複数の駅が徒歩圏内
- 周辺環境4
周辺には安くて美味しい飲食店が多く外食に困らない
- アクセス5
交通の便が良く複数路線が利用できるため移動が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア御茶ノ水（オープンレジデンシアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.67㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 5,139万円 | 5,209万円 |
| 2LDK | 54.14m² | 7,507万円 | 7,975万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億4,770万円〜1億5,770万円693〜740万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クレヴィア文京湯島現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円644〜677万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
ディアナコート文京本郷台現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,800万円〜1億6,800万円738〜784万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
Brillia本郷三丁目現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。