6,104万円〜9,306万円
坪単価550万円/坪〜568万円/坪
最終更新2026年03月24日
オープンレジデンシア御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア御茶ノ水部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,445万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 2LDK | 49.80m² | 南 |
| 302 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 40.56m² | 南 |
| 401 | 9,247万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 402 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 501 | 9,255万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 502 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 601 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 602 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 701 | 9,222万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 702 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 801 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 802 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 901 | 9,239万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 902 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1001 | 9,251万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 1002 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1101 | 9,285万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 1102 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
| 1201 | 9,306万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 2LDK | 54.14m² | 南 |
| 1202 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 36.67m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 2LDK
- 49.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 40.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,247万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 9,255万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 1LDK
- 36.67m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 1LDK
- 36.67m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オープンレジデンシア御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア御茶ノ水売買履歴
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/03
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,070万円 | 138万円/m² | 4階 | 36.67m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 成約5,490万円 | 149万円/m² | 7階 | 36.67m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約4,880万円 | 133万円/m² | 9階 | 36.67m² | 1LDK | 築1年 |
| 2018/06 | 新築4,998万円 | 136万円/m² | 10階 | 36.67m² | 1LDK | -- |
| 2018/06 | 新築7,088万円 | 130万円/m² | 10階 | 54.14m² | 2LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,978万円 | 128万円/m² | 9階 | 54.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 成約1億6,400万円247万円/m²
- 66.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- クレヴィア文京湯島
- 2026/01
- オススメオープンレジデンシア御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,900万円 | 251万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億6,400万円 | 247万円/m² | 5階 | 66.32m² | 3LDK | クレヴィア文京湯島 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億7,300万円 | 251万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,790万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 224万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.41m² | 1LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,760万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア御茶ノ水資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
8,445万円481万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 169.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア御茶ノ水301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア御茶ノ水マンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅の出口が複数あるため事前に確認しておくと便利
周辺環境
4秋葉原は様々な店やレストランがあり明るい雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2末広町
末広町駅周辺は小児科やクリニックが多いですが、大学病院は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
自然環境
2御茶ノ水
駅周辺は坂が多く、自転車やベビーカーでの移動はやや不便に感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア御茶ノ水QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア御茶ノ水マンション概要
東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア御茶ノ水（オープンレジデンシアおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.67㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜568万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.67m² | 6,118万円 | 7,281万円 |
| 2LDK | 54.14m² | 9,244万円 | 1億1,453万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア秋葉原(Brillia秋葉原)
7,599万円- 1DK
- 31.35m²
- 4階/14階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
オープンレジデンシア御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。