ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 102 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 103 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 104 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 105 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 106 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 107 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 201 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 205 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 207 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 208 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 209 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 210 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 301 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 302 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 305 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 306 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 307 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 308 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 309 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 310 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 401 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 405 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 407 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 408 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 4,120万円
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- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 3,825万円
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- 4,120万円
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- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1K
- 25.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,825万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 150万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WESTマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5物件周辺は賑やかな駅前の環境とは異なり、とても静かで、近隣にはイトーヨーカドーがあるため、買い物も非常に便利な立地です。
アクセス
5たくさんの路線が走っているのでとても利便性がいい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東新宿
5最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。
防災・安全性
新宿御苑前
4新宿御苑前駅周辺は大規模災害時の帰宅困難者対策や医療連携など、地域全体での防災体制が強化されていると感じます。安心して暮らせる街です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WESTマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目3−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜42.25㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,877万円 | 2,481万円 |
| 1LDK | 42.25m² | 6,412万円 | 4,485万円 |
ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円472〜519万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円523〜570万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円515〜567万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円575〜609万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
ルジェンテ新宿御苑前現在築3年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円470〜517万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
dips新宿御苑現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円350〜396万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
プレール・ドゥーク東新宿III現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1SLDK
- 58.21m²
ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WESTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。