オープンレジデンシア日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 202 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 203 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 204 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
| 301 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 302 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 303 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 304 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
| 401 | 7,629万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 501 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 601 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 602 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 603 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 604 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
| 701 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 702 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 703 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 704 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
| 801 | 8,114万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 802 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 803 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 804 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
| 901 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 902 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 903 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 904 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
| 1001 | 8,272万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 62.44m² | 南 |
| 1002 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 40.48m² | 南 |
| 1003 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 1004 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 54.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,960万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 3LDK
- 62.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 1LDK
- 40.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 54.09m²
- 南
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- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 2LDK
- 54.05m²
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- 参考相場価格
- 8,000万円
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- 南
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- 南
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- 7,629万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.44m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア日暮里売買履歴
- 2024/06
- 2021/07
- 2020/12
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約6,000万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.09m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/06 | 成約6,150万円 | 98万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/06 | 成約6,270万円 | 100万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/05 | 新築5,708万円 | 105万円/m² | 10階 | 54.09m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,568万円 | 112万円/m² | 10階 | 40.48m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,528万円 | 102万円/m² | 9階 | 54.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
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- 成約7,580万円141万円/m²
- 53.53m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築5年
- プレシス西日暮里
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 104万円/m² | 4階 | 41.32m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築3年 |
| 2026/01 | 成約1億550万円 | 157万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築7年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 154万円/m² | 12階 | 25.81m² | 1R | ルジェンテ日暮里 | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンシア日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,580万円 | 141万円/m² | 7階 | 53.53m² | 1SLDK | プレシス西日暮里 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 159万円/m² | 11階 | 56.36m² | 2LDK | アトラス西日暮里道灌山 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 146万円/m² | 9階 | 32.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 114万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | ル・リオン西日暮里 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 147万円/m² | 9階 | 57.59m² | 2LDK | オーベルアーバンツ日暮里 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 140万円/m² | 3階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 119万円/m² | 8階 | 41.62m² | 1LDK | 西日暮里フラッツ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
7,960万円358万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 127.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日暮里マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線日暮里駅まで徒歩でフラットで3分です。上野駅、秋葉原駅、東京駅、有楽町駅、池袋駅などすぐでアクセスは最高です。
共用部分
5外観やエントランスのデザインは良い感じです。オートロックとモニターでセキュリティは大丈夫そうです。宅配ボックスもあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日暮里
日暮里駅の周辺は昔よりも治安が良くなってきて、子育て世代も増えてきたので、これからも住みやすい街になっていくと思います。
交通の利便性
4三河島
北千住駅まで電車で約5分と交通の便が良いのに、車内や駅の混雑はそれほどひどくないと感じます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア日暮里QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア日暮里マンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるオープンレジデンシア日暮里、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
オープンレジデンシア日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日暮里（オープンレジデンシアにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目14−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.48㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜6558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.48m² | 5,281万円 | 4,747万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 7,028万円 | 6,814万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 8,029万円 | 8,962万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.30m²
- 10階/12階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。