ル・リオン西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 25.56m² - |
| 202 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 26.29m² - |
| 203 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.2万円/月 3.7% | 1K | 26.49m² - |
| 204 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.6万円/月 3.5% | 1K | 28.72m² - |
| 301 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.56m² - |
| 302 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 26.29m² - |
| 303 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 26.49m² - |
| 304 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 28.72m² - |
| 401 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1K | 25.56m² - |
| 402 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 26.29m² - |
| 403 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 26.49m² - |
| 404 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 28.72m² - |
| 501 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 25.56m² - |
| 502 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1K | 26.29m² - |
| 503 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.4万円/月 4.1% | 1K | 26.49m² - |
| 504 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 28.72m² - |
| 601 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 25.56m² - |
| 602 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 26.29m² - |
| 603 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 26.49m² - |
| 604 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 28.72m² - |
| 701 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 25.56m² - |
| 702 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.5万円/月 4.5% | 1K | 26.29m² - |
| 703 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.6万円/月 4.5% | 1K | 26.49m² - |
| 704 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 28.72m² - |
| 801 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.8万円/月 4.8% | 1K | 25.56m² - |
| 802 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 26.29m² - |
| 803 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.49m² - |
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 28.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.29m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 28.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・リオン西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・リオン西日暮里売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 新築2,450万円 | 92万円/m² | 8階 | 26.49m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,440万円 | 92万円/m² | 8階 | 26.29m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,410万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,500万円 | 87万円/m² | 7階 | 28.72m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,420万円 | 91万円/m² | 7階 | 26.49m² | 1K | -- |
| 2014/03 | 新築2,410万円 | 91万円/m² | 7階 | 26.29m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,499万円 | 249万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.22m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 11階 | 55.27m² | 3LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| オススメ | ル・リオン西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 8階 | 55.27m² | 2LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 154万円/m² | 13階 | 25.81m² | 1R | ルジェンテ日暮里 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 13階 | 57.61m² | 2LDK | アトラス日暮里ウエストレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億550万円 | 157万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,580万円 | 88万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・リオン西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン西日暮里マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新三河島
新三河島駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安に感じます。
教育環境
4三河島
三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・リオン西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ル・リオン西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン西日暮里（ル・リオンにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜28.72㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ル・リオン西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.29m² | 2,777万円 | 2,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 3階/10階建
ル・リオン西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。