西日暮里フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西日暮里フラッツ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.4万円/月 4.7% | 1LDK | 41.62m² - |
| 202 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.4万円/月 4.7% | 1LDK | 41.62m² - |
| 203 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 16.4万円/月 4.7% | 1LDK | 41.65m² - |
| 301 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 4.8% | 1LDK | 41.62m² - |
| 302 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.8万円/月 4.8% | 1LDK | 41.62m² - |
| 303 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.8万円/月 4.7% | 1LDK | 41.65m² - |
| 401 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 16.9万円/月 4.6% | 1LDK | 41.62m² - |
| 402 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.9万円/月 4.6% | 1LDK | 41.62m² - |
| 403 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16.9万円/月 4.5% | 1LDK | 41.65m² - |
| 501 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17万円/月 4.5% | 1LDK | 41.62m² - |
| 502 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17万円/月 4.5% | 1LDK | 41.62m² - |
| 503 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17万円/月 4.4% | 1LDK | 41.65m² - |
| 601 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 4.3% | 1LDK | 41.62m² - |
| 602 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16.9万円/月 4.3% | 1LDK | 41.62m² - |
| 603 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 16.9万円/月 4.2% | 1LDK | 41.65m² - |
| 702 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.8万円/月 4.2% | 1LDK | 41.62m² - |
| 801 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 17.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.62m² - |
| 802 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.62m² - |
| 803 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 17.3万円/月 4.1% | 1LDK | 41.65m² - |
| 901 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.1万円/月 4.2% | 1LDK | 41.62m² - |
| 902 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.1万円/月 4.2% | 1LDK | 41.62m² - |
| 903 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 17.2万円/月 4.1% | 1LDK | 41.65m² - |
| 1001 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 41.62m² - |
| 1002 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 17.1万円/月 4.1% | 1LDK | 41.62m² - |
| 1003 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 17.1万円/月 4.0% | 1LDK | 41.65m² - |
| 1101 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 16.9万円/月 4.1% | 1LDK | 41.62m² - |
| 1102 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 16.9万円/月 4.1% | 1LDK | 41.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.8%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
西日暮里フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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西日暮里フラッツ売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築4,488万円 | 107万円/m² | 10階 | 41.65m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,058万円 | 97万円/m² | 10階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,968万円 | 95万円/m² | 10階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,358万円 | 104万円/m² | 9階 | 41.65m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,988万円 | 95万円/m² | 9階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,898万円 | 93万円/m² | 9階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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西日暮里フラッツ賃貸履歴
- 2026/01
- 19.2万円/月
- 41.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2026/01
- 17万円/月
- 41.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/12
- 18万円/月
- 41.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2025/11
- 19万円/月
- 41.65m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/11
- 19万円/月
- 41.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2025/09
- 16万円/月
- 41.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/08
- 16万円/月
- 41.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2025/08
- 20万円/月
- 41.65m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/07
- 16.3万円/月
- 41.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/01
- 18.7万円/月
- 41.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.2万円/月 | 4階 | 41.62m² | 1LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 2階 | 41.62m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 19万円/月 | 5階 | 41.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 19万円/月 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 16万円/月 | 6階 | 41.62m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 16万円/月 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/08 | 20万円/月 | 5階 | 41.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 16.3万円/月 | 6階 | 41.62m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 18.7万円/月 | 4階 | 41.62m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西日暮里フラッツ資産性スコア
4.48上位5%
西日暮里フラッツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
西日暮里フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西日暮里フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,180万円205万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
西日暮里フラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西日暮里フラッツマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新三河島
新三河島駅の近くには区立小学校や中学校が複数あり、どちらも徒歩15分以内で通えるので、子どもの通学が安心です。地域の教育水準も安定していると感じます。
買い物・生活利便性
2三河島
駅周辺は混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くて移動が大変です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西日暮里フラッツマンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
西日暮里フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西日暮里フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.62㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西日暮里フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.62m² | 4,715万円 | 4,023万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リード日暮里
4,398万円- 1LDK
- 51.46m²
- 7階/9階建
西日暮里フラッツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。