オーベルアーバンツ日暮里 外観
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オーベルアーバンツ日暮里

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築7年

4,223万円〜9,591万円
坪単価331万円/坪〜451万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オーベルアーバンツ日暮里 外観
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オーベルアーバンツ日暮里

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築7年

4,223万円〜9,591万円
331万円/坪〜451万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オーベルアーバンツ日暮里部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5016,551万円価格を調べる5,228万円2LDK57.59-
5028,326万円価格を調べる6,388万円3LDK70.26-
5037,012万円価格を調べる5,388万円2LDK60.14-
5047,635万円価格を調べる5,698万円2LDK61.61-
5054,262万円価格を調べる3,798万円1LDK42.21-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
501
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
5,228万円
  • 2LDK
  • 57.59
  • -
502
参考相場価格
8,326万円
新築時価格
6,388万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
503
参考相場価格
7,012万円
新築時価格
5,388万円
  • 2LDK
  • 60.14
  • -
504
参考相場価格
7,635万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 61.61
  • -
505
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
3,798万円
  • 1LDK
  • 42.21
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベルアーバンツ日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

6,551万円164万円12ヶ月前

新築時価格5,228万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オーベルアーバンツ日暮里マンション概要

こちらのマンションはJR山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。

オーベルアーバンツ日暮里詳細情報

基本情報

建物名オーベルアーバンツ日暮里
住所東京都荒川区西日暮里2丁目51-1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積42.21㎡〜70.26㎡
新築時価格3698万円〜7498万円
参考相場価格
  • 1LDK:4223万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6391万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8024万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜451万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.40荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成有楽不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルアーバンツ日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比日暮里駅
平均
1LDK42.21m²4,472万円
118万円
3,869万円
2LDK60.14m²7,364万円
195万円
5,461万円
3LDK70.26m²8,867万円
235万円
7,505万円

オーベルアーバンツ日暮里売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円282〜301万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2021/09
    売出価格
    7,320万円〜7,720万円345〜364万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築4
  • 2022/12
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円339〜367万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。