グランリビオ高輪三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
グランリビオ高輪三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1R | 28.89m² | - |
| 601 | 9,283万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 602 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 604 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 701 | 9,257万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 702 | 1億2,109万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 704 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 801 | 9,494万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 802 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 804 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 902 | 1億2,788万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 904 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 1001 | 1億51万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 1002 | 1億3,135万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1101 | 1億435万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 1102 | 1億3,620万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 1104 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 1201 | 1億7,060万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 1202 | 1億6,261万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1R
- 28.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,283万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,141万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 38.77m²
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- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 37.97m²
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- 1億2,109万円
- 新築時価格
- 1億430万円
- 3LDK
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- -
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- 6,515万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 1LDK
- 38.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,494万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランリビオ高輪三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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グランリビオ高輪三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビオ高輪三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,833万円28万円前年比
- 504の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 167.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビオ高輪三丁目マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5品川駅は都会の駅の中でも綺麗で、ゴミも落ちておらず清潔です。構内にはエキュートが2箇所あり、飲食店やお土産屋、雑貨店など様々なお店があります。
管理・お手入れ
3管理会社はライフポート西洋で、管理形態は委託、管理員は巡回制です。管理費は1㎡あたり332円、修繕積立金は1㎡あたり120円と適正です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2高輪台
桜田通り沿いは交通量も多く、深夜でも車の音が結構します。
防災・安全性
2白金台
白金台駅は地下深くにあり、エスカレーターを何本も降りる必要があるので、急いでいる時は大変です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランリビオ高輪三丁目マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
グランリビオ高輪三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビオ高輪三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2−244 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.89㎡〜84.32㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜669万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビオ高輪三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.89m² | 4,833万円 | 3,163万円 |
| 1LDK | 38.37m² | 6,613万円 | 7,016万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 9,494万円 | 1億918万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 1億2,961万円 | 1億5,481万円 |
グランリビオ高輪三丁目売買履歴
- 2024/04
- 2024/02
- 2021/05
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1億1,500万円 | 163万円/m² | 10階 | 70.55m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 新築5,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 37.97m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,690万円 | 146万円/m² | 6階 | 38.77m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,620万円 | 148万円/m² | 8階 | 37.97m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,740万円 | 148万円/m² | 8階 | 38.77m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築7,990万円 | 146万円/m² | 6階 | 54.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 成約2億4,000万円311万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス高輪フォート
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億3,970万円 | 384万円/m² | 6階 | 62.38m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築4年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m² | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
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| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m² | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億4,000万円 | 311万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。