4,876万円〜1億7,320万円
坪単価554万円/坪〜679万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランリビオ高輪三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
グランリビオ高輪三丁目部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1R | 28.89m² | - |
| 601 | 9,209万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 602 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 604 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 701 | 9,183万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 702 | 1億2,008万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 704 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 801 | 9,420万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 802 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 804 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 902 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 904 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 1001 | 9,980万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 1002 | 1億3,033万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1101 | 1億345万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 1102 | 1億3,504万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 38.77m² | - |
| 1104 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 37.97m² | - |
| 1201 | 1億7,320万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 1202 | 1億6,459万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
504
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1R
- 28.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億2,038万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 1LDK
- 38.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
604
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 37.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,183万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
702
- 参考相場価格
- 1億2,008万円
- 新築時価格
- 1億430万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 1LDK
- 38.77m²
- -
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704
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 37.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 9,420万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランリビオ高輪三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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グランリビオ高輪三丁目資産性スコア
4.68上位3%
グランリビオ高輪三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランリビオ高輪三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビオ高輪三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,876万円63万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 168.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.8万円/m2
想定売買価格
グランリビオ高輪三丁目504の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビオ高輪三丁目マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4桜田通り沿いで交通量が多いため騒音が心配でしたが、窓の防音性が高く問題ありません。
管理・お手入れ
3管理会社はライフポート西洋で、管理形態は委託、管理員は巡回制です。管理費は1㎡あたり332円、修繕積立金は1㎡あたり120円と適正です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
医療・福祉
白金台
2駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランリビオ高輪三丁目マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩2分の距離にあるグランリビオ高輪三丁目、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
グランリビオ高輪三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビオ高輪三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2−244 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.89㎡〜84.32㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 554万円/坪〜679万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビオ高輪三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.89m² | 4,876万円 | 3,174万円 |
| 1LDK | 38.37m² | 6,607万円 | 6,830万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 9,420万円 | 1億617万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 1億2,860万円 | 1億5,328万円 |
グランリビオ高輪三丁目売買履歴
- 2024/04
- 成約1億9,900万円236万円/m2
- 84.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2024/02
- 成約6,780万円174万円/m2
- 38.77m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/05
- 成約1億1,400万円161万円/m2
- 70.55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2018/03
- 新築5,500万円144万円/m2
- 37.97m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2018/03
- 新築5,690万円146万円/m2
- 38.77m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2018/03
- 新築5,620万円148万円/m2
- 37.97m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2018/03
- 新築5,740万円148万円/m2
- 38.77m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2018/03
- 新築7,990万円146万円/m2
- 54.59m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2018/03
- 新築4,320万円149万円/m2
- 28.89m²
- 1R
- 5階 0
- 2018/03
- 新築5,700万円150万円/m2
- 37.97m²
- 1LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億9,900万円 | 236万円/m2 | 12階 | 84.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約6,780万円 | 174万円/m2 | 8階 | 38.77m² | 1LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約1億1,400万円 | 161万円/m2 | 10階 | 70.55m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 新築5,500万円 | 144万円/m2 | 6階 | 37.97m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,690万円 | 146万円/m2 | 6階 | 38.77m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,620万円 | 148万円/m2 | 8階 | 37.97m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,740万円 | 148万円/m2 | 8階 | 38.77m² | 1LDK | -- |
| 2018/03 | 新築7,990万円 | 146万円/m2 | 6階 | 54.59m² | 2LDK | -- |
| 2018/03 | 新築4,320万円 | 149万円/m2 | 5階 | 28.89m² | 1R | -- |
| 2018/03 | 新築5,700万円 | 150万円/m2 | 11階 | 37.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2億4,100万円312万円/m2
- 77.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- ザ・パークハウス高輪フォート
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m2 | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m2 | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億4,100万円 | 312万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪フォート | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 324万円/m2 | 7階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 387万円/m2 | 24階 | 68.32m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,800万円 | 395万円/m2 | 23階 | 85.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億9,900万円 | 351万円/m2 | 10階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,900万円 | 298万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪タワー | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 306万円/m2 | 19階 | 51.23m² | 1LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
高輪ザ・レジデンス
9,480万円- 1K
- 40.08m²
- 8階/47階建
グランリビオ高輪三丁目の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。