2,637万円〜6,200万円
坪単価425万円/坪〜440万円/坪
最終更新2025年08月18日
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>部屋別の参考相場価格
7部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 23.43m² | - |
| 403 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 404 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 405 | 2,656万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.22m² | - |
| 406 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 23.82m² | - |
| 407 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 23.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 23.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 24.26m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1K
- 24.45m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 20.22m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1K
- 23.82m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 21.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産性スコア
4.63上位3%
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>価格推移と将来予測
参考相場価格
3,070万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 130.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.3万円/m2
想定売買価格
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>401の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>口コミ(15件)
- 周辺環境1
都心に近く住みやすい
- 管理・お手入れ4
築浅で全体的に綺麗な印象
- お部屋2
部屋の日当たりが悪くWi-Fiや電波環境が良くない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM> |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目3−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.54m² | 3,086万円 | 2,301万円 |
| 1LDK | 46.21m² | 5,996万円 | 5,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,770万円〜1億5,770万円881〜940万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,570万円〜1億5,570万円873〜933万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,570万円〜1億4,570万円807〜867万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
ザ・ガーデンテラス目黒現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。