ハーモニーレジデンス新宿EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,384万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 302 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 303 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 304 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 305 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 306 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 307 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 308 | 3,354万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 309 | 3,354万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 310 | 3,461万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 311 | 3,448万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.35m² | - |
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 1LDK
- 44.92m²
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- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス新宿EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿EASTマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東新宿
4近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。
治安
若松河田
3駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス新宿EASTマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるハーモニーレジデンス新宿EAST、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目22−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜51.01㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新宿EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 3,381万円 | 2,500万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 5,828万円 | 4,600万円 |
ハーモニーレジデンス新宿EAST売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円576〜609万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
ルジェンテ新宿御苑前現在築3年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円492〜539万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
dips新宿御苑現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円344〜390万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
プレール・ドゥーク東新宿III現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 60.92m²
- 10階/12階建
ハーモニーレジデンス新宿EASTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。