ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築8年
2026年07月06日
ハーモニーレジデンス新宿EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 25.96m² - |
| 402 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 25.96m² - |
| 403 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 25.96m² - |
| 404 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 25.96m² - |
| 405 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 25.96m² - |
| 406 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.1万円/月 2.7% | 1LDK | 44.92m² - |
| 407 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 25.74m² - |
| 408 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1K | 25.57m² - |
| 409 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1K | 25.57m² - |
| 410 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.1万円/月 3.1% | 1K | 26.35m² - |
| 411 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 12.1万円/月 3.1% | 1K | 26.35m² - |
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.96m²
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- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 44.92m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 26.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス新宿EAST売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築4,150万円 | 162万円/m² | 7階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,140万円 | 161万円/m² | 7階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,160万円 | 161万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築5,760万円 | 136万円/m² | 7階 | 42.32m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,140万円 | 157万円/m² | 6階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,100万円 | 155万円/m² | 6階 | 26.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,500万円 | 160万円/m² | 13階 | 40.61m² | 1LDK | プレール・ドゥーク東新宿III | 築9年 |
| 2026/06 | 成約3,850万円 | 142万円/m² | 6階 | 26.93m² | 1K | ジェノヴィア新宿グリーンヴェール | 築11年 |
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 189万円/m² | 3階 | 28.55m² | 1LDK | ピアース新宿三丁目 | 築3年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス新宿EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,509万円 | 194万円/m² | 2階 | 43.75m² | 1LDK | ピアース新宿三丁目 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約7,050万円 | 201万円/m² | 7階 | 35.05m² | 1LDK | ピアース新宿三丁目 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 198万円/m² | 7階 | 43.75m² | 1LDK | ピアース新宿三丁目 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 179万円/m² | 4階 | 39.05m² | 1LDK | ルジェンテ新宿御苑前 | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,860万円 | 152万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 110万円/m² | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 158万円/m² | 5階 | 37.23m² | 1LDK | ザ・ミッドハウス新宿御苑 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス新宿EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,638万円288万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 178.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿EASTマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東新宿
駅の周辺には韓国系の飲食店やスーパーが多く、異国の雰囲気を感じながら生活できるのが面白いです。
教育環境
3若松河田
駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス新宿EASTマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目22−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜51.01㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 548万円/坪〜645万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス新宿EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 4,599万円 | 2,912万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 8,535万円 | 5,770万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.12m²
ハーモニーレジデンス新宿EASTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。