3,199万円〜6,709万円
坪単価411万円/坪〜455万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハーモニーレジデンス新宿EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿EAST部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,392万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 302 | 3,402万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 303 | 3,402万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 304 | 3,402万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 305 | 3,402万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 306 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 44.92m² | - |
| 307 | 3,381万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 308 | 3,357万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 309 | 3,357万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 310 | 3,481万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 311 | 3,453万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 26.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.96m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 1LDK
- 44.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1K
- 25.74m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 25.57m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 25.57m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 26.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス新宿EAST販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス新宿EAST資産性スコア
4.64上位3%
ハーモニーレジデンス新宿EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス新宿EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,392万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m2
ハーモニーレジデンス新宿EAST301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿EASTマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東新宿
4東新宿駅は新宿三丁目駅の隣で観光客が多いですが、南北線や大江戸線が使えて交通の便が良いと感じます。
住みやすさ
若松河田
4深夜まで営業しているお店が多く、忙しい平日でも不自由を感じにくいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス新宿EASTマンション概要
ハーモニーレジデンス新宿EASTは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目22−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜51.01㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新宿EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 3,386万円 | 2,513万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 5,864万円 | 4,620万円 |
ハーモニーレジデンス新宿EAST売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/01
- 新築4,170万円158万円/m2
- 26.35m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築4,130万円156万円/m2
- 26.35m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築4,150万円162万円/m2
- 25.57m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築4,140万円161万円/m2
- 25.57m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築4,160万円161万円/m2
- 25.74m²
- 1K
- 7階 0
- 2018/01
- 新築5,760万円136万円/m2
- 42.32m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/01
- 新築4,140万円157万円/m2
- 26.35m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/01
- 新築4,100万円155万円/m2
- 26.35m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/01
- 新築4,120万円161万円/m2
- 25.57m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/01
- 新築4,110万円160万円/m2
- 25.57m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 新築4,170万円 | 158万円/m2 | 7階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,130万円 | 156万円/m2 | 7階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,150万円 | 162万円/m2 | 7階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,140万円 | 161万円/m2 | 7階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,160万円 | 161万円/m2 | 7階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築5,760万円 | 136万円/m2 | 7階 | 42.32m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,140万円 | 157万円/m2 | 6階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,100万円 | 155万円/m2 | 6階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,120万円 | 161万円/m2 | 6階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築4,110万円 | 160万円/m2 | 6階 | 25.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 178万円/m2 | 4階 | 39.05m² | 1LDK | ルジェンテ新宿御苑前 | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 152万円/m2 | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 110万円/m2 | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 153万円/m2 | 5階 | 37.23m² | 1LDK | ザ・ミッドハウス新宿御苑 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 156万円/m2 | 4階 | 22.93m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
| 2025/01 | 成約6,340万円 | 180万円/m2 | 2階 | 35.05m² | 1LDK | ピアース新宿三丁目 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 168万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 156万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE EAST | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億9,720万円 | 260万円/m2 | 13階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿御苑 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約6,370万円 | 163万円/m2 | 2階 | 39.05m² | 1LDK | ルジェンテ新宿御苑前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャトレ市ヶ谷
5,780万円- 1SLDK
- 58.21m²
ハーモニーレジデンス新宿EASTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。