エクセレントシティ新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新浦安部屋別の参考相場価格
14部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 4LDK | 75.32m² | 南西 |
| 302 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 70.61m² | 南西 |
| 303 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 70.31m² | 南西 |
| 304 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 305 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.31m² | 南西 |
| 306 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 78.32m² | 南西 |
| 307 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 3LDK | 62.30m² | 南西 |
| 308 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 309 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 60.48m² | 南西 |
| 310 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 67.53m² | 南西 |
| 311 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.89m² | 南西 |
| 312 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 313 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 68.32m² | 南西 |
| 314 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 80.08m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 4LDK
- 75.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 70.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 70.31m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 4LDK
- 78.32m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 4,324万円
- 3LDK
- 62.30m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 60.48m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 67.53m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ新浦安販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ新浦安資産性スコア
3.98
エクセレントシティ新浦安の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ新浦安301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新浦安マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京駅まで乗り換えなしで行けて通勤に便利
周辺環境
5日当たりが良く清潔で住みやすい環境で、近くにスーパーや公園があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新浦安
3新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
教育環境
東京ディズニーシー
5公立学校の偏差値が高いので、子供の教育もしやすいと感じています。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
エクセレントシティ新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目9−4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜100.15㎡ |
| 新築時価格 | 3868万円〜7140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：9000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 4,481万円 | 4,050万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 5,210万円 | 5,928万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 5,999万円 | 7,147万円 |
エクセレントシティ新浦安売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円229〜244万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円217〜235万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円224〜242万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円268〜285万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円278〜296万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円246〜260万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新浦安パームコート
6,680万円- 3LDK
- 90.18m²
- 3階/11階建