シティハウス大塚ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス大塚ステーションコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,282万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 402 | 8,888万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 403 | 8,888万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 404 | 8,882万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 405 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 406 | 9,253万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 407 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 408 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 409 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 410 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
- 参考相場価格
- 9,282万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,882万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,269万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス大塚ステーションコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大塚ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,282万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大塚ステーションコートマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4周りの部屋の物音はほぼ聞こえないし、天井も十分高さがあります。
共用部分
4緑もあるし、管理がしっかりしている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
巣鴨新田
5巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス大塚ステーションコートマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩2分の距離にあるシティハウス大塚ステーションコート、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス大塚ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大塚ステーションコート（シティハウスおおつかステーションコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目23−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：26500/月 ~ 32500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大塚ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 7,486万円 | 5,829万円 |
| 3LDK | 68.72m² | 9,209万円 | 7,735万円 |
シティハウス大塚ステーションコート売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円452〜476万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円452〜476万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円436〜460万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円544〜575万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ルフォンリブレ大塚テラス現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円416〜462万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
コンシェリア大塚CROSSIA現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,348万円〜2,708万円380〜438万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築9年
ハーモニーレジデンス山手大塚#002現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.74m²
- 6階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。