パークコート成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億322万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 102 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 103 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 104 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 105 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 106 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 107 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 108 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 109 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 110 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 111 | 8,419万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 201 | 1億596万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 202 | 9,565万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 203 | 9,565万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 204 | 9,947万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 205 | 9,947万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 206 | 9,565万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 207 | 9,565万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 208 | 9,947万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 209 | 9,947万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 210 | 9,565万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 211 | 8,663万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 301 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 302 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 303 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 304 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 305 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 306 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 307 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 308 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 108.33m² | - |
| 309 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 401 | 1億4,525万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 3LDK | 109.43m² | - |
| 402 | 1億3,790万円 | 価格を確認する | 1億4,720万円 | 3LDK | 104.33m² | - |
| 403 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 404 | 1億3,956万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 405 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 406 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 3LDK | 95.11m² | - |
| 407 | 1億4,386万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 108.33m² | - |
| 408 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1億322万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,637万円
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- 8,780万円
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- 78.97m²
- -
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- 9,277万円
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- 8,470万円
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- 76.03m²
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- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 78.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート成城販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1億322万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート成城マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅沿いの道には本屋や診療所、駄菓子屋など多様な買い物施設が揃っている
管理・お手入れ
4築年数が16年で最新の耐震基準に適合している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成城学園前
3駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
交通の利便性
喜多見
3交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
パークコート成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜109.43㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜19500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.34m² | 8,541万円 | 5,472万円 |
| 3LDK | 84.27m² | 1億322万円 | 7,669万円 |
パークコート成城売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円307〜324万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 地下1階
- 当時築10年
- 2019/05
- 売出価格
- 1億2,780万円〜1億3,780万円390〜421万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/06
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円319〜336万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円397〜419万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ルネ成城現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円403〜425万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
シティハウス成城センターコート現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円333〜354万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ルネ成城現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.12m²
- 3階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。