6,123万円〜1億2,129万円
坪単価 577万円/坪〜680万円/坪
想定賃料 16.6万円〜28.6万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ガーデングラス御茶ノ水
文京区・末広町駅 徒歩8分・築9年
6,123万円〜1億2,129万円
坪単価 577万円/坪〜680万円/坪
想定賃料 16.6万円〜28.6万円/月
2.8%〜3.4%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーデングラス御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデングラス御茶ノ水部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億47万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 25.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 202 | 6,185万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 203 | 7,959万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.3万円/月 3.1% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 301 | 9,982万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 25.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 302 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 16.9万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 303 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.6万円/月 3.1% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 401 | 1億64万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 26万円/月 3.1% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 402 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 403 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.8万円/月 3.1% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 501 | 9,989万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 502 | 6,123万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.3万円/月 3.4% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 503 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.1万円/月 3.2% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 601 | 1億383万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 26.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 602 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 603 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 21.2万円/月 3.1% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 701 | 1億707万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 26.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 702 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17.6万円/月 3.2% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 703 | 8,568万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 21.4万円/月 3.0% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 801 | 1億855万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 26.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 802 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.6万円/月 3.1% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 803 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 21.5万円/月 3.0% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 901 | 1億916万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 902 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 903 | 8,741万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 21.2万円/月 2.9% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 1001 | 1億1,101万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 1002 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 1003 | 8,886万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 21.2万円/月 2.9% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 1101 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 26.8万円/月 2.9% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 1102 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 17.8万円/月 3.1% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 1103 | 9,024万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 21.7万円/月 2.9% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 1201 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 1202 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 18万円/月 3.1% | 1LDK | 35.09m² 南 |
| 1203 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 21.9万円/月 2.9% | 1LDK | 45.21m² 南 |
| 1301 | 1億2,129万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 28.6万円/月 2.8% | 2LDK | 58.96m² 南 |
| 1302 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 28.4万円/月 2.9% | 2LDK | 58.14m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億47万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,982万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億64万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.09m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 9,989万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデングラス御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデングラス御茶ノ水売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/09
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/09
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,870万円 | 151万円/m² | 9階 | 45.21m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約4,760万円 | 135万円/m² | 3階 | 35.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約5,610万円 | 124万円/m² | 7階 | 45.21m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 成約6,970万円 | 125万円/m² | 9階 | 55.45m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/02 | 新築7,578万円 | 130万円/m² | 13階 | 58.14m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,298万円 | 117万円/m² | 11階 | 45.21m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメガーデングラス御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,000万円 | 230万円/m² | 3階 | 56.49m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約8,600万円 | 245万円/m² | 8階 | 35.06m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約2億3,900万円 | 287万円/m² | 14階 | 83.00m² | 3LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| オススメ | ガーデングラス御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 60.39m² | 1SLDK | ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 4階 | 59.30m² | 2LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億4,700万円 | 269万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億6,100万円 | 254万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億7,300万円 | 251万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約8,780万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデングラス御茶ノ水販売履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 9,180万円 | 203万円/m² | 10階 | 45.21m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,180万円 | 204万円/m² | 11階 | 35.09m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 7,400万円 | 163万円/m² | 10階 | 45.21m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 7,450万円 | 164万円/m² | 9階 | 45.21m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 7,700万円 | 138万円/m² | 5階 | 55.45m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデングラス御茶ノ水賃貸履歴
- 2026/01
- 32万円/月
- 55.45m²
- --
- 11階
- 当時築8年
- 2025/09
- 18万円/月
- 35.09m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/01
- 20万円/月
- 45.21m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/11
- 22万円/月
- 45.21m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/10
- 22万円/月
- 45.21m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/09
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/08
- 16.3万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/02
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2024/02
- 26万円/月
- -
- 2SLDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/07
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32万円/月 | 11階 | 55.45m² | -- | 築8年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 6階 | 35.09m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 20万円/月 | 5階 | 45.21m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 5階 | 45.21m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 22万円/月 | 6階 | 45.21m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 16.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 16.3万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 22.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 26万円/月 | 9階 | - | 2SLDK | 築7年 |
| 2023/07 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデングラス御茶ノ水資産性スコア
4.67上位3%
ガーデングラス御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデングラス御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデングラス御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億47万円1064万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 181.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
ガーデングラス御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデングラス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4スタイリッシュで重厚感のあるエントランスが高級感を演出しています。
周辺環境
4飲食店や生活必需品を扱う店舗が多く、日常生活に便利です。競合店が多いためコスパも良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2末広町
末広町駅周辺は交通量の多い道路があり、場所によっては騒音が気になることがあります。夜遅くまで人通りが多いので、防犯面では安心ですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
5御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は大学病院や大学が多いため、夜間でも一定の人通りがあり、主要な通りには街灯が整備されているので深夜でも比較的明るい環境が保たれています。女性でも安心して歩ける雰囲気があり、治安...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデングラス御茶ノ水マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
ガーデングラス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデングラス御茶ノ水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目2−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜58.96㎡ |
| 新築時価格 | 3838万円〜7588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜680万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデングラス御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.15m² | 7,444万円 | 7,556万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 1億855万円 | 1億1,956万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ディアナコート文京本郷台
8,680万円- 1LDK
- 35.06m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。