5,111万円〜1億642万円
坪単価479万円/坪〜597万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデングラス御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデングラス御茶ノ水部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,085万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 202 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 203 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 301 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 302 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 303 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 401 | 8,225万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 402 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 403 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 501 | 8,352万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 502 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 503 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 601 | 8,868万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 602 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 603 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 701 | 9,266万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 702 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 703 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 801 | 9,455万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 802 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 803 | 7,661万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 901 | 9,519万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 902 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 903 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 1001 | 9,707万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1002 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 1003 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 1101 | 9,821万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1102 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 1103 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 1201 | 9,864万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1202 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 35.09m² | 南 |
| 1203 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 1301 | 1億642万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 58.96m² | 南 |
| 1302 | 1億496万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 58.14m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,085万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 1LDK
- 35.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 35.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 1LDK
- 35.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデングラス御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデングラス御茶ノ水資産性スコア
4.68上位3%
ガーデングラス御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデングラス御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデングラス御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
8,085万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
想定売買価格
ガーデングラス御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデングラス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3地上13階建て、総戸数35戸の小規模コンパクトマンションです。間取りは1LDK～2LDKで、専有面積は35㎡～59㎡と単身から3人家族向けです。
周辺環境
2蔵前橋通りに面しているため空気の質はあまり良くなく、商業地域に位置しているためビルに囲まれた環境で緑が少ない印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
末広町
5末広町駅周辺には小児科クリニックが多く、土曜日も診療しているところが多いので、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
子育て環境
御茶ノ水
4近隣に文教施設が多く、子育てはしやすいと思います。子どもに必要な道具や食材も買える店が多いので、都内では子育てしやすい街だと感じます。昼間は子ども一人でも歩けるくらい治安も良いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデングラス御茶ノ水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
ガーデングラス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデングラス御茶ノ水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目2−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜58.96㎡ |
| 新築時価格 | 3838万円〜7588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜597万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデングラス御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.15m² | 6,390万円 | 5,589万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 9,455万円 | 8,718万円 |
ガーデングラス御茶ノ水売買履歴
- 2025/06
- 成約9,200万円203万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2025/03
- 成約7,180万円204万円/m2
- 35.09m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2023/09
- 成約6,870万円151万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2021/05
- 成約4,760万円135万円/m2
- 35.09m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/07
- 成約5,610万円124万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2019/09
- 成約6,970万円125万円/m2
- 55.45m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2017/02
- 新築7,578万円130万円/m2
- 58.14m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2017/02
- 新築5,298万円117万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2017/02
- 新築5,188万円114万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2017/02
- 新築5,078万円112万円/m2
- 45.21m²
- 1LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 203万円/m2 | 10階 | 45.21m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 204万円/m2 | 11階 | 35.09m² | 1LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約6,870万円 | 151万円/m2 | 9階 | 45.21m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約4,760万円 | 135万円/m2 | 3階 | 35.09m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約5,610万円 | 124万円/m2 | 7階 | 45.21m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 成約6,970万円 | 125万円/m2 | 9階 | 55.45m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/02 | 新築7,578万円 | 130万円/m2 | 13階 | 58.14m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,298万円 | 117万円/m2 | 11階 | 45.21m² | 1LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,188万円 | 114万円/m2 | 9階 | 45.21m² | 1LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,078万円 | 112万円/m2 | 7階 | 45.21m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約6,470万円191万円/m2
- 33.80m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
- シャリエ御茶ノ水
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億5,400万円218万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- クレヴィア文京湯島
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 274万円/m2 | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,740万円 | 223万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 191万円/m2 | 13階 | 33.80m² | 1LDK | シャリエ御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約9,190万円 | 182万円/m2 | 6階 | 50.45m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷台 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 232万円/m2 | 11階 | 56.39m² | 2LDK | グランリビオ ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億2,000万円 | 219万円/m2 | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億5,400万円 | 218万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | クレヴィア文京湯島 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 39.14m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億6,400万円 | 231万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,500万円 | 228万円/m2 | 9階 | 72.17m² | 2LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア千代田外神田
6,780万円- 1LDK
- 34.83m²
- 4階/13階建
ガーデングラス御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。