4,390万円〜1億4,366万円
坪単価 700万円/坪〜933万円/坪
想定賃料 11.2万円〜28.2万円/月
2.4%〜3.1%
最終更新2026年08月03日
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST
港区・白金高輪駅 徒歩11分・築9年
4,390万円〜1億4,366万円
坪単価 700万円/坪〜933万円/坪
想定賃料 11.2万円〜28.2万円/月
2.4%〜3.1%
上位3%
4.68最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.3万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 202 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 203 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.2万円/月 3.0% | 1K | 20.85m² - |
| 204 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 13.4万円/月 2.9% | 1K | 25.71m² - |
| 301 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 13.4万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 302 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.3万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 303 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.3万円/月 3.0% | 1K | 20.85m² - |
| 304 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.4万円/月 2.9% | 1K | 25.71m² - |
| 401 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.5万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 402 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.4万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 403 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.4万円/月 3.1% | 1K | 20.85m² - |
| 404 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1K | 25.71m² - |
| 501 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 502 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.4万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 503 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.4万円/月 3.1% | 1K | 20.85m² - |
| 504 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1K | 25.71m² - |
| 601 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 602 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.5万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 603 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.5万円/月 3.1% | 1K | 20.85m² - |
| 604 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1K | 25.71m² - |
| 701 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 702 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.5万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 703 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1K | 20.85m² - |
| 704 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.7万円/月 3.0% | 1K | 25.71m² - |
| 801 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.8万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 802 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 803 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 20.85m² - |
| 804 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1K | 25.71m² - |
| 901 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.8万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 902 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 903 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 20.85m² - |
| 904 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1K | 25.71m² - |
| 1001 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1K | 25.42m² - |
| 1002 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1K | 20.73m² - |
| 1003 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1K | 20.85m² - |
| 1101 | 1億4,094万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 28.1万円/月 2.4% | 1LDK | 50.95m² - |
| 1201 | 1億4,366万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 28.2万円/月 2.4% | 1LDK | 50.95m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 25.42m²
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202
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 20.73m²
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203
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
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- 3.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
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301
- 参考相場価格
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303
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 3.0%
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- 4,020万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST売買履歴
- 2017/01
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- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 新築3,550万円 | 170万円/m² | 10階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築3,510万円 | 169万円/m² | 10階 | 20.73m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築4,250万円 | 167万円/m² | 10階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築4,270万円 | 166万円/m² | 9階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築3,530万円 | 169万円/m² | 9階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築3,400万円 | 164万円/m² | 9階 | 20.73m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億3,600万円 | 366万円/m² | 3階 | 64.47m² | 2LDK | グランスイート広尾 | 築12年 |
| 2026/07 | 成約1億6,000万円 | 222万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/07 | 成約1億400万円 | 280万円/m² | 6階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
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| 2026/07 | 成約2億3,400万円 | 301万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2LDK | プラウド南麻布 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約9,500万円 | 169万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 211万円/m² | 4階 | 20.78m² | 1K | ピアース南麻布 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約6,813万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億8,000万円 | 332万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST資産性スコア
4.68上位3%
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,381万円331万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 211.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.2万円/m²
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-63.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EASTマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
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防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EASTマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目19−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.73㎡〜50.95㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜8050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 700万円/坪〜933万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 4,526万円 | 3,570万円 |
| 1LDK | 50.95m² | 1億4,230万円 | 9,383万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンシェリア南麻布<TOKYO PREMIUM>EASTの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。