シティハウス南麻布一丁目 外観
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シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築8年

7,325万円〜1億4,058万円
坪単価605万円/坪〜860万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティハウス南麻布一丁目 外観
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シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築8年

7,325万円〜1億4,058万円
605万円/坪〜860万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,245万円価格を調べる6,480万円1LDK39.68-
2027,807万円価格を調べる6,180万円1LDK39.20-
2041億371万円価格を調べる7,680万円2LDK54.08-
3011億706万円価格を調べる8,580万円2LDK54.08-
3027,774万円価格を調べる6,180万円1LDK39.20-
3037,325万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04-
4011億683万円価格を調べる8,180万円2LDK54.08-
4027,892万円価格を調べる6,180万円1LDK39.20-
4037,486万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04-
5011億678万円価格を調べる7,980万円2LDK54.08-
5037,486万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
6011億706万円価格を調べる7,880万円2LDK54.08-
6037,412万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
6041億1,844万円価格を調べる8,980万円2LDK54.08-
7011億700万円価格を調べる7,880万円2LDK54.08-
7037,429万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
8027,846万円価格を調べる6,080万円1LDK39.20-
8037,438万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
9011億650万円価格を調べる7,880万円2LDK54.08-
9027,611万円価格を調べる5,780万円1LDK39.20-
9037,439万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
10011億885万円価格を調べる7,880万円2LDK54.08-
10027,552万円価格を調べる5,780万円1LDK39.20-
10037,399万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
10041億255万円価格を調べる7,680万円2LDK54.08南西
11011億835万円価格を調べる7,880万円2LDK54.08南西
11027,580万円価格を調べる5,780万円1LDK39.20-
11037,412万円価格を調べる5,580万円1LDK40.04南西
11041億256万円価格を調べる7,680万円2LDK54.08南西
12011億1,979万円価格を調べる9,480万円2LDK54.08-
12028,188万円価格を調べる6,980万円1LDK39.20-
12038,359万円価格を調べる6,980万円1LDK40.04-
12041億1,001万円価格を調べる8,480万円2LDK54.08-
13011億4,058万円価格を調べる1億680万円2LDK54.08-
13029,059万円価格を調べる8,480万円1LDK40.04-
13031億1,859万円価格を調べる9,680万円2LDK54.08-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,245万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 39.68
  • -
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参考相場価格
7,807万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
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参考相場価格
1億371万円
新築時価格
7,680万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
301
参考相場価格
1億706万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
302
参考相場価格
7,774万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
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参考相場価格
7,325万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
401
参考相場価格
1億683万円
新築時価格
8,180万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
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参考相場価格
7,892万円
新築時価格
6,180万円
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
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参考相場価格
7,486万円
新築時価格
5,580万円
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
501
参考相場価格
1億678万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,245万円839万円12ヶ月前

新築時価格6,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

シティハウス南麻布一丁目販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

シティハウス南麻布一丁目マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるシティハウス南麻布一丁目、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。

シティハウス南麻布一丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ)
住所東京都港区南麻布1丁目4-8
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積39.2㎡〜54.08㎡
新築時価格5580万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1LDK:7325万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:10255万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価605万円/坪〜860万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番フォレスト (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比麻布十番駅
平均
1LDK40.04m²7,566万円
-111万円
6,949万円
2LDK54.08m²1億706万円
-157万円
1億2,551万円

シティハウス南麻布一丁目売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    6,560万円〜6,960万円542〜575万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2019/07
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円505〜538万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2020/04
    売出価格
    8,830万円〜9,330万円540〜571万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,534万円〜7,934万円429〜452万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円715〜760万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
    パークコート南麻布現在築3
  • 2024/01
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円739〜783万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築3
    パークコート南麻布現在築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス南麻布一丁目
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。