シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

4.69上位3%
8,782万円〜1億6,759万円
坪単価 725万円/坪〜1,025万円/坪
想定賃料 22.7万円〜37.6万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

シティハウス南麻布一丁目

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築10年

8,782万円〜1億6,759万円
坪単価 725万円/坪〜1,025万円/坪
想定賃料 22.7万円〜37.6万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年05月25日

シティハウス南麻布一丁目部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,015万円価格を確認する6,480万円23万円/月1LDK39.68
-
2028,843万円価格を確認する6,180万円22.7万円/月1LDK39.20
-
2041億2,400万円価格を確認する7,680万円33万円/月2LDK54.08
-
3011億2,839万円価格を確認する8,580万円33.2万円/月2LDK54.08
-
3028,837万円価格を確認する6,180万円23万円/月1LDK39.20
-
3038,782万円価格を確認する5,580万円23.4万円/月1LDK40.04
-
4011億2,646万円価格を確認する8,180万円33.2万円/月2LDK54.08
-
4028,908万円価格を確認する6,180万円23万円/月1LDK39.20
-
4038,855万円価格を確認する5,580万円23.5万円/月1LDK40.04
-
5011億2,803万円価格を確認する7,980万円33.5万円/月2LDK54.08
-
5038,987万円価格を確認する5,580万円23.7万円/月1LDK40.04
南西
6011億3,985万円価格を確認する7,880万円33.7万円/月2LDK54.08
-
6039,862万円価格を確認する5,580万円23.9万円/月1LDK40.04
南西
6041億4,297万円価格を確認する8,980万円33.7万円/月2LDK54.08
-
7011億5,473万円価格を確認する7,880万円33.6万円/月2LDK54.08
-
7031億960万円価格を確認する5,580万円23.8万円/月1LDK40.04
南西
8021億1,437万円価格を確認する6,080万円23.4万円/月1LDK39.20
-
8031億1,635万円価格を確認する5,580万円23.9万円/月1LDK40.04
南西
9011億6,625万円価格を確認する7,880万円33.7万円/月2LDK54.08
-
9021億1,611万円価格を確認する5,780万円23.4万円/月1LDK39.20
-
9031億1,813万円価格を確認する5,580万円23.9万円/月1LDK40.04
南西
10011億6,759万円価格を確認する7,880万円34.6万円/月2LDK54.08
-
10021億1,718万円価格を確認する5,780万円24.1万円/月1LDK39.20
-
10031億1,909万円価格を確認する5,580万円24.5万円/月1LDK40.04
南西
10041億6,601万円価格を確認する7,680万円34.6万円/月2LDK54.08
南西
11011億6,516万円価格を確認する7,880万円35.4万円/月2LDK54.08
南西
11021億1,540万円価格を確認する5,780万円24.7万円/月1LDK39.20
-
11031億1,727万円価格を確認する5,580万円25.1万円/月1LDK40.04
南西
11041億6,359万円価格を確認する7,680万円35.4万円/月2LDK54.08
南西
12011億6,374万円価格を確認する9,480万円37.1万円/月2LDK54.08
-
12021億1,491万円価格を確認する6,980万円25.7万円/月1LDK39.20
-
12031億1,707万円価格を確認する6,980万円26.2万円/月1LDK40.04
-
12041億6,266万円価格を確認する8,480万円37.1万円/月2LDK54.08
-
13011億6,088万円価格を確認する1億680万円37.6万円/月2LDK54.08
-
13021億1,429万円価格を確認する8,480万円26.8万円/月1LDK40.04
-
13031億5,961万円価格を確認する9,680万円37.6万円/月2LDK54.08
-
201
参考相場価格
9,015万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
23万円/月
  • 1LDK
  • 39.68
  • -
202
参考相場価格
8,843万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
204
参考相場価格
1億2,400万円
新築時価格
7,680万円
想定賃料
33万円/月
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
301
参考相場価格
1億2,839万円
新築時価格
8,580万円
想定賃料
33.2万円/月
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
8,837万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
23万円/月
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
303
参考相場価格
8,782万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
1億2,646万円
新築時価格
8,180万円
想定賃料
33.2万円/月
  • 2LDK
  • 54.08
  • -
402
参考相場価格
8,908万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
23万円/月
  • 1LDK
  • 39.20
  • -
403
参考相場価格
8,855万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
501
参考相場価格
1億2,803万円
新築時価格
7,980万円
想定賃料
33.5万円/月
  • 2LDK
  • 54.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティハウス南麻布一丁目利回り・空室率を診断します。

シティハウス南麻布一丁目販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス南麻布一丁目売買履歴

販売中物件が1あります

シティハウス南麻布一丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス南麻布一丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,813万164万円/m²3階41.35m²1LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2026/02成約8,989万160万円/m²5階55.97m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2026/02成約1億300万184万円/m²13階55.97m²1SLDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
オススメ
シティハウス南麻布一丁目
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/01成約1億446万145万円/m²5階71.85m²3LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2025/12成約1億114万137万円/m²4階73.44m²2LDKパークホームズ南麻布ザレジデンス築12年
2025/12成約9,990万237万円/m²4階42.11m²1LDKクレヴィア南麻布築14年
2025/11成約2億330万円/m²3階60.43m²2LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約1億900万294万円/m²3階37.02m²1LDKアトラス南麻布築10年
2025/11成約2億9,100万398万円/m²3階72.97m²3LDKグランスイート広尾築11年
2025/11成約4億1,900万469万円/m²3階89.24m²3LDKグランスイート広尾築11年
シティハウス南麻布一丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス南麻布一丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス南麻布一丁目販売履歴

販売中物件が1あります

シティハウス南麻布一丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス南麻布一丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス南麻布一丁目賃貸履歴

  • 2025/09
    36万円/月
    • 54.08m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築10年
  • 2025/09
    22万円/月
    • 39.2m²
    • --
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2025/03
    23万円/月
    • 40.04m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2024/03
    33万円/月
    • -
    • --
    • 6階
    • 当時築8年
  • 2024/03
    33万円/月
    • -
    • --
    • 8階
    • 当時築8年
  • 2024/01
    23万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築8年
  • 2023/11
    22.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2023/10
    36万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築8年
  • 2023/06
    30万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2023/03
    31.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7年
シティハウス南麻布一丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス南麻布一丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス南麻布一丁目資産性スコア

4.69
上位3%
シティハウス南麻布一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス南麻布一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス南麻布一丁目居住エリアの評価

シティハウス南麻布一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス南麻布一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築10年

新築時価格

6,480万円+2,535万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス南麻布一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

9,015万円591万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス南麻布一丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス南麻布一丁目マンションの口コミ・評判(501件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住み心地が良く一度住むと気に入る人が多い

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部の清掃が行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    麻布十番

    駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。

  • 交通の利便性

    3

    赤羽橋

    駅周辺は警備がしっかりしていて安心ですが、パトカーや警官の姿が多いので、少し物々しい雰囲気を感じることもあります。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス南麻布一丁目マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。

シティハウス南麻布一丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ)
住所東京都港区南麻布1丁目4-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積39.2㎡〜54.08㎡
新築時価格5580万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1LDK:8782万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:12400万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価725万円/坪〜1,025万円/坪
想定賃料22.7万円〜37.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園デイジー保育園麻布十番フォレスト (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス南麻布一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.04m²1億1,433万円1億782万円
2LDK54.08m²1億6,024万円2億1,631万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南麻布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス南麻布一丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス南麻布一丁目利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売

シティハウス南麻布一丁目の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。