※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,015万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 | 1LDK | 39.68m² - |
| 202 | 8,843万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 22.7万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 204 | 1億2,400万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 33万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 301 | 1億2,839万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33.2万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 302 | 8,837万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 303 | 8,782万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 401 | 1億2,646万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 33.2万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 402 | 8,908万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 403 | 8,855万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 501 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 33.5万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 503 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 601 | 1億3,985万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 603 | 9,862万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 604 | 1億4,297万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 701 | 1億5,473万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.6万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 703 | 1億960万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.8万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 802 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 803 | 1億1,635万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 901 | 1億6,625万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 902 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.4万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 903 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 1001 | 1億6,759万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 1002 | 1億1,718万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 1003 | 1億1,909万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 1004 | 1億6,601万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 1101 | 1億6,516万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 35.4万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 1102 | 1億1,540万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.7万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 1103 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.1万円/月 | 1LDK | 40.04m² 南西 |
| 1104 | 1億6,359万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 35.4万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 1201 | 1億6,374万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 1202 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.7万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 1203 | 1億1,707万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.2万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 1204 | 1億6,266万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 1301 | 1億6,088万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 37.6万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 1302 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 26.8万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 1303 | 1億5,961万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 37.6万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約6,600万円 | 168万円/m² | 3階 | 39.20m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約1億1,230万円 | 207万円/m² | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約1億1,900万円 | 220万円/m² | 6階 | 54.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約7,750万円 | 193万円/m² | 13階 | 40.04m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/04 | 成約8,900万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約6,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,813万円 | 164万円/m² | 3階 | 41.35m² | 1LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約8,989万円 | 160万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 13階 | 55.97m² | 1SLDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | シティハウス南麻布一丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億446万円 | 145万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億114万円 | 137万円/m² | 4階 | 73.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 237万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2億円 | 330万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 294万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1LDK | アトラス南麻布 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2億9,100万円 | 398万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4億1,900万円 | 469万円/m² | 3階 | 89.24m² | 3LDK | グランスイート広尾 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億8,480万円 | 341万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 36万円/月 | 13階 | 54.08m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 22万円/月 | 7階 | 39.2m² | -- | 築10年 |
| 2025/03 | 23万円/月 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 33万円/月 | 6階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/03 | 33万円/月 | 8階 | - | -- | 築8年 |
| 2024/01 | 23万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 22.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 36万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 30万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 31.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築10年新築時価格
6,480万円+2,535万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,015万円591万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住み心地が良く一度住むと気に入る人が多い
管理・お手入れ
共用部の清掃が行き届いている
治安
麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
赤羽橋
駅周辺は警備がしっかりしていて安心ですが、パトカーや警官の姿が多いので、少し物々しい雰囲気を感じることもあります。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
| 建物名 | シティハウス南麻布一丁目(シティハウスみなみあざぶいちちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 725万円/坪〜1,025万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜37.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 1億1,433万円 | 1億782万円 |
| 2LDK | 54.08m² | 1億6,024万円 | 2億1,631万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。