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ブライズ世田谷桜丘

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩5分・築8年

4.53上位3%
2,800万円〜2,943万円
坪単価360万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブライズ世田谷桜丘

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩5分・築8年

2,800万円〜2,943万円
360万円/坪〜379万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月21日
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ブライズ世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブライズ世田谷桜丘部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
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間取り
専有面積
主要採光面
1012,809万円価格を確認する2,830万円1K25.76m²-
1022,807万円価格を確認する2,830万円1K25.74m²-
1032,807万円価格を確認する2,830万円1K25.74m²-
1042,807万円価格を確認する2,830万円1K25.74m²-
1052,800万円価格を確認する2,830万円1K25.67m²-
1062,800万円価格を確認する2,830万円1K25.67m²-
1072,800万円価格を確認する2,830万円1K25.67m²-
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1092,800万円価格を確認する2,830万円1K25.67m²-
2012,902万円価格を確認する2,840万円1K25.76m²-
2022,900万円価格を確認する2,840万円1K25.74m²-
2032,900万円価格を確認する2,840万円1K25.74m²-
2042,900万円価格を確認する2,840万円1K25.74m²-
2052,892万円価格を確認する2,840万円1K25.67m²-
2062,892万円価格を確認する2,840万円1K25.67m²-
2072,892万円価格を確認する2,840万円1K25.67m²-
2082,892万円価格を確認する2,840万円1K25.67m²-
2092,892万円価格を確認する2,840万円1K25.67m²-
3012,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3022,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3032,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3042,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3052,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3062,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3072,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3082,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
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3102,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
3112,924万円価格を確認する2,850万円1K25.67m²-
4012,943万円価格を確認する2,860万円1K25.67m²-
4022,943万円価格を確認する2,860万円1K25.67m²-
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4052,943万円価格を確認する2,860万円1K25.67m²-
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参考相場価格
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参考相場価格
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライズ世田谷桜丘居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライズ世田谷桜丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築8年

新築時価格

2,830万円-21万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ世田谷桜丘価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,809万円
110万円前年比

参考相場価格

2,809万円110万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
109万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値
127.7万円/m2
ブライズ世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブライズ世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千歳船橋

    5

    千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。

  • 防災・安全性

    祖師ヶ谷大蔵

    5

    治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町を巡回しているので安心感がある。

口コミをもっと見る（230件）

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブライズ世田谷桜丘マンション概要

ブライズ世田谷桜丘 外観
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小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。

ブライズ世田谷桜丘詳細情報

基本情報

建物名ブライズ世田谷桜丘
住所東京都世田谷区桜丘2丁目17−20
アクセス
築年数築8年
階建（総戸数）4階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積25.67㎡〜25.76㎡
新築時価格2830万円〜2860万円
参考相場価格
  • 1K：2800万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すこやか分園キリン （認可）他
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学区-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ブライズ世田谷桜丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		千歳船橋駅
平均
1K25.67m²2,924万円1,954万円
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ブライズ世田谷桜丘売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/11新築2,870万円111万円/m24階25.67m²1K--
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2016/11新築2,860万円111万円/m24階25.67m²1K--
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2016/11新築2,850万円111万円/m24階25.67m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約5,990万円98万円/m27階60.93m²3LDKベルジュール世田谷桜丘築10年
2024/03成約7,500万円120万円/m26階62.27m²2LDKリーフィアレジデンス世田谷桜丘築8年
2024/02成約8,490万円121万円/m25階69.96m²3LDKリーフィアレジデンス世田谷桜丘築8年
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2023/08成約7,080万円110万円/m22階64.07m²2LDKリーフィアレジデンス世田谷桜丘築7年
2023/02成約5,780万円94万円/m24階60.93m²3LDKベルジュール世田谷桜丘築8年
2022/07成約5,900万円96万円/m28階60.93m²3LDKベルジュール世田谷桜丘築8年
2021/10成約4,790万円78万円/m26階60.93m²3LDKベルジュール世田谷桜丘築7年
2021/10成約6,270万円97万円/m21階64.07m²2LDKリーフィアレジデンス世田谷桜丘築5年
2021/04成約4,980万円82万円/m21階60.35m²2LDKベルジュール世田谷桜丘築7年
2021/04成約4,570万円75万円/m23階60.35m²3LDKベルジュール世田谷桜丘築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,880万円
  • 1LDK
  • 32.98m²
  • 2階/4階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

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