8,489万円〜1億2,658万円
坪単価 439万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 21.5万円〜33.7万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩4分・築10年
8,489万円〜1億2,658万円
坪単価 439万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 21.5万円〜33.7万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーフィアレジデンス世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,086万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 64.07m² - |
| 202 | 8,673万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 21.5万円/月 3.0% | 2LDK | 61.74m² - |
| 203 | 1億593万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 26.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.40m² - |
| 204 | 9,743万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 69.39m² - |
| 205 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 72.92m² - |
| 206 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 72.92m² - |
| 207 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 72.92m² - |
| 208 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 72.92m² - |
| 209 | 1億244万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 72.92m² - |
| 210 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 69.96m² - |
| 211 | 8,745万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 21.7万円/月 3.0% | 2LDK | 62.27m² - |
| 212 | 1億175万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 25.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.43m² - |
| 213 | 1億2,658万円 | 価格を確認する | 8,938万円 | 30.1万円/月 2.9% | 3LDK | 89.20m² - |
| 214 | 1億156万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.2万円/月 3.1% | 3LDK | 74.05m² - |
| 215 | 9,728万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 25.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.65m² - |
| 216 | 1億342万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,086万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 64.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億593万円
- 新築時価格
- 7,208万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,743万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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205
- 参考相場価格
- 1億244万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 6,938万円
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- 3.0%
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- 1億244万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.0%
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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210
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- 9,825万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 想定賃料
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- 3.0%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーフィアレジデンス世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフィアレジデンス世田谷桜丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2021/10
- 2020/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 123万円/m² | 6階 | 62.27m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,480万円 | 121万円/m² | 5階 | 69.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 成約7,070万円 | 110万円/m² | 2階 | 64.07m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約6,290万円 | 98万円/m² | 1階 | 64.07m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約7,900万円 | 88万円/m² | 1階 | 89.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 7階 | 62.27m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/02
- オススメリーフィアレジデンス世田谷桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,880万円 | 102万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築10年 |
| オススメ | リーフィアレジデンス世田谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約5,780万円 | 94万円/m² | 4階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 96万円/m² | 8階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,790万円 | 78万円/m² | 6階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築7年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.35m² | 2LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築7年 |
| 2021/04 | 成約4,570万円 | 75万円/m² | 3階 | 60.35m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築7年 |
| 2020/11 | 成約4,590万円 | 76万円/m² | 2階 | 60.35m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 2階 | 60.35m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフィアレジデンス世田谷桜丘販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 145万円/m² | 1階 | 61.74m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 140万円/m² | 1階 | 64.07m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーフィアレジデンス世田谷桜丘資産性スコア
4.60上位3%
リーフィアレジデンス世田谷桜丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,086万円479万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
リーフィアレジデンス世田谷桜丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにスーパーが2つあり日常の買い物に困らない
共用部分
4南向き住戸が多く採光が十分に確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分程度の遅れが発生するので、通勤や通学の際は早めに行動しないと不安です。
教育環境
4祖師ヶ谷大蔵
図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス世田谷桜丘マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 5748万円〜10288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 8,675万円 | 6,230万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 1億112万円 | 8,458万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 1億1,955万円 | 1億469万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス世田谷桜丘
1億800万円- 3LDK
- 70.03m²
- 2階/8階建
リーフィアレジデンス世田谷桜丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。