リーフィアレジデンス世田谷桜丘 外観
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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩4分・築8年

6,930万円〜1億4,142万円
坪単価368万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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リーフィアレジデンス世田谷桜丘 外観
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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩4分・築8年

6,930万円〜1億4,142万円
368万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リーフィアレジデンス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 92部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,097万円価格を調べる6,498万円2LDK64.07-
2027,301万円価格を調べる5,968万円2LDK61.74-
2039,216万円価格を調べる7,208万円3LDK75.40-
2048,348万円価格を調べる6,598万円3LDK69.39-
2058,667万円価格を調べる6,958万円3LDK72.92-
2068,667万円価格を調べる6,958万円3LDK72.92-
2078,667万円価格を調べる6,958万円3LDK72.92-
2088,667万円価格を調べる6,938万円3LDK72.92-
2098,667万円価格を調べる6,958万円3LDK72.92-
2108,295万円価格を調べる6,678万円3LDK69.96-
2117,572万円価格を調べる6,108万円2LDK62.27-
2128,643万円価格を調べる6,938万円3LDK72.43-
2131億1,536万円価格を調べる8,938万円3LDK89.20-
2148,252万円価格を調べる6,298万円3LDK74.05-
2158,047万円価格を調べる6,138万円3LDK70.65-
2168,663万円価格を調べる6,558万円3LDK75.07-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
8,097万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 64.07
  • -
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参考相場価格
7,301万円
新築時価格
5,968万円
  • 2LDK
  • 61.74
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参考相場価格
9,216万円
新築時価格
7,208万円
  • 3LDK
  • 75.40
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参考相場価格
8,348万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 69.39
  • -
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参考相場価格
8,667万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
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参考相場価格
8,667万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
207
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
208
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
6,938万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
209
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
6,958万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
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参考相場価格
8,295万円
新築時価格
6,678万円
  • 3LDK
  • 69.96
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘価格推移と将来予測

参考相場価格

8,097万円477万円12ヶ月前

新築時価格6,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

リーフィアレジデンス世田谷桜丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。

リーフィアレジデンス世田谷桜丘詳細情報

基本情報

建物名リーフィアレジデンス世田谷桜丘
住所東京都世田谷区桜丘5丁目22-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積61.74㎡〜90.59㎡
新築時価格5748万円〜10288万円
参考相場価格
  • 2LDK:6930万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7727万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:10554万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価368万円/坪〜531万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園すこやか分園キリン (認可)他
保育園を見る
学区笹原小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※117000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフィアレジデンス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千歳船橋駅
平均
2LDK62.27m²7,713万円
-62万円
5,273万円
3LDK72.92m²8,877万円
-71万円
7,038万円
4LDK86.04m²1億1,534万円
-92万円
8,807万円

リーフィアレジデンス世田谷桜丘売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円312〜333万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2020/07
    売出価格
    7,780万円〜8,180万円289〜304万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2021/10
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円319〜339万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リーフィアレジデンス世田谷桜丘
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イエシル査定

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  • 3LDK
  • 78.44
  • 1階/6階

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