プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億550万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 86.05m² | 南 |
| 102 | 1億625万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 103 | 1億534万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 85.92m² | 南 |
| 104 | 1億625万円 | 価格を確認する | 9,208万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 105 | 1億435万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 106 | 1億302万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 107 | 9,973万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 108 | 1億227万円 | 価格を確認する | 9,318万円 | 3LDK | 83.58m² | 南 |
| 110 | 1億42万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 111 | 1億1,653万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 3LDK | 93.78m² | - |
| 113 | 1億130万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 114 | 1億135万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 115 | 1億310万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 84.06m² | 西 |
| 116 | 1億310万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 84.06m² | 西 |
| 117 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 63.42m² | 西 |
| 118 | 1億2,883万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 4LDK | 102.71m² | 南 |
| 119 | 8,175万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 120 | 9,296万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 121 | 1億779万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 87.13m² | - |
| 122 | 1億700万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 3LDK | 87.13m² | 南 |
| 123 | 9,839万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 80.77m² | 南 |
| 124 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 4LDK | 95.88m² | 南 |
| 125 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 4LDK | 96.93m² | 南 |
| 126 | 9,635万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 127 | 1億654万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 128 | 1億130万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 129 | 9,030万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 130 | 9,607万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 131 | 9,925万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 81.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億550万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 3LDK
- 86.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億625万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 86.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億534万円
- 新築時価格
- 9,158万円
- 3LDK
- 85.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億625万円
- 新築時価格
- 9,208万円
- 3LDK
- 86.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億435万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億302万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 9,188万円
- 3LDK
- 81.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 9,318万円
- 3LDK
- 83.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億42万円
- 新築時価格
- 9,188万円
- 3LDK
- 81.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,653万円
- 新築時価格
- 1億588万円
- 3LDK
- 93.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億550万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南阿佐ヶ谷駅や阿佐ヶ谷駅が近くアクセスが良い
お部屋
3隣の生活音は聞こえないが下の階の足音が響くことがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南阿佐ケ谷
5駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...
買い物・生活利便性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン（プラウドシティあさがや ガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜102.71㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜14988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.57m² | 7,419万円 | 4,282万円 |
| 2LDK | 63.42m² | 8,265万円 | 6,404万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 1億381万円 | 8,410万円 |
| 4LDK | 95.88m² | 1億2,965万円 | 1億729万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン売買履歴
- 2025/03
- 成約1億2,000万円152万円/m2
- 78.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2024/10
- 成約9,980万円146万円/m2
- 67.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/02
- 成約8,770万円130万円/m2
- 67.10m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/09
- 成約1億円121万円/m2
- 82.25m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/05
- 成約9,980万円121万円/m2
- 82.21m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/11
- 成約8,300万円123万円/m2
- 67.10m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2022/10
- 成約7,890万円117万円/m2
- 67.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/09
- 成約7,480万円117万円/m2
- 63.42m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/03
- 成約1億400万円132万円/m2
- 78.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2021/08
- 成約9,990万円106万円/m2
- 93.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 152万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 146万円/m2 | 4階 | 67.98m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,770万円 | 130万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約1億円 | 121万円/m2 | 1階 | 82.25m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2023/05 | 成約9,980万円 | 121万円/m2 | 2階 | 82.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約8,300万円 | 123万円/m2 | 6階 | 67.10m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約7,890万円 | 117万円/m2 | 1階 | 67.10m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 成約7,480万円 | 117万円/m2 | 1階 | 63.42m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約1億400万円 | 132万円/m2 | 4階 | 78.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約9,990万円 | 106万円/m2 | 1階 | 93.78m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1億1,780万円150万円/m2
- 78.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1億5,470万円216万円/m2
- 71.53m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1億4,790万円206万円/m2
- 71.53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2025/02
- 成約1億1,800万円150万円/m2
- 78.31m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-3棟
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 成約1億3,700万円142万円/m2
- 95.88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-2棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 161万円/m2 | 6階 | 59.72m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億1,780万円 | 150万円/m2 | 3階 | 78.47m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,870万円 | 114万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億5,470万円 | 216万円/m2 | 13階 | 71.53m² | 2LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 2階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億4,790万円 | 206万円/m2 | 7階 | 71.53m² | 2LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m2 | 1階 | 78.31m² | 3SLDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-3棟 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億980万円 | 140万円/m2 | 1階 | 78.42m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億3,700万円 | 142万円/m2 | 3階 | 95.88m² | 4LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-2棟 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 84.70m²
- 3階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。