プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン
杉並区・南阿佐ケ谷駅 徒歩6分・築9年
2026年05月25日
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,288万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 86.05m² 南 |
| 102 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 86.05m² - |
| 103 | 1億2,406万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 85.92m² 南 |
| 104 | 1億2,432万円 | 価格を確認する | 9,208万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 86.05m² - |
| 105 | 1億2,181万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 84.67m² - |
| 106 | 1億2,130万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 83.58m² - |
| 107 | 1億1,848万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 26万円/月 | 3LDK | 81.54m² 南 |
| 108 | 1億2,123万円 | 価格を確認する | 9,318万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 83.58m² 南 |
| 110 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 26万円/月 | 3LDK | 81.54m² - |
| 111 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 93.78m² - |
| 113 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 82.21m² - |
| 114 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 82.25m² - |
| 115 | 1億1,891万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 84.06m² 西 |
| 116 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 84.06m² 西 |
| 117 | 9,217万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 63.42m² 西 |
| 118 | 1億5,156万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 33万円/月 | 4LDK | 102.71m² 南 |
| 119 | 9,712万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 120 | 1億991万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 121 | 1億2,535万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 87.13m² - |
| 122 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 9,128万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 87.13m² 南 |
| 123 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 80.77m² 南 |
| 124 | 1億3,719万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 95.88m² 南 |
| 125 | 1億3,795万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 31.2万円/月 | 4LDK | 96.93m² 南 |
| 126 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 127 | 1億2,413万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 86.28m² - |
| 128 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 82.21m² - |
| 129 | 1億638万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 24万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 130 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 25万円/月 | 3LDK | 78.31m² - |
| 131 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 81.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,288万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 86.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,346万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 86.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,406万円
- 新築時価格
- 9,158万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 85.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,432万円
- 新築時価格
- 9,208万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 86.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,181万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,130万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,848万円
- 新築時価格
- 9,188万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 81.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,123万円
- 新築時価格
- 9,318万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 83.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,855万円
- 新築時価格
- 9,188万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 81.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,690万円
- 新築時価格
- 1億588万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 93.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 4階 | 67.98m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 成約1億3,800万円 | 143万円/m² | 3階 | 95.88m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,780万円 | 130万円/m² | 2階 | 67.10m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約9,800万円 | 119万円/m² | 1階 | 82.25m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2023/05 | 成約9,990万円 | 121万円/m² | 2階 | 82.21m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約1億2,180万円 | 122万円/m² | 3階 | 99.20m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,790万円 | 175万円/m² | 5階 | 78.42m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,270万円 | 161万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3SLDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| オススメ | プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 174万円/m² | 5階 | 56.60m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億3,970万円 | 168万円/m² | 3階 | 83.03m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億3,670万円 | 161万円/m² | 3階 | 84.63m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル | 築9年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 166万円/m² | 7階 | 59.72m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築13年 |
| 2026/01 | 成約9,200万円 | 156万円/m² | 2階 | 58.88m² | 2SLDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億1,980万円 | 145万円/m² | 1階 | 82.27m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 145万円/m² | 5階 | 95.39m² | 4LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷 セントラル | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,288万円701万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 142.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が充実していて中庭も広く、敷地内で散歩ができる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後も安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
住みやすさ
5阿佐ケ谷
駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンQAで解説！マンション購入ガイド
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン（プラウドシティあさがや ガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜102.71㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜14988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜548万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.57m² | 8,810万円 | 5,051万円 |
| 2LDK | 63.42m² | 9,678万円 | 7,596万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 1億1,949万円 | 9,851万円 |
| 4LDK | 95.88m² | 1億4,675万円 | 1億2,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.51m²
- 1階/地上3階建て
プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。