パークコート元麻布 ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークコート元麻布 ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1億7,346万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 80.06m² | - |
| 104 | 1億9,697万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 3LDK | 90.17m² | - |
| 203 | 1億4,937万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 1億7,664万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 80.06m² | - |
| 206 | 2億3,285万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 102.28m² | - |
| 301 | 1億8,130万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 303 | 1億5,042万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 2億276万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 90.17m² | - |
| 306 | 2億3,522万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 102.28m² | - |
| 307 | 1億4,491万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 67.47m² | - |
| 401 | 1億8,060万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 402 | 1億3,253万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 403 | 1億4,998万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 1億7,749万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 80.06m² | - |
| 405 | 2億182万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 90.17m² | - |
| 406 | 2億3,325万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 102.28m² | - |
| 501 | 1億9,779万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 503 | 1億6,736万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 1LDK | 76.46m² | - |
| 504 | 2億3,164万円 | 価格を確認する | 1億9,200万円 | 3LDK | 101.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,346万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 2LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,697万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 3LDK
- 90.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,937万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,664万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 80.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億3,285万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
- 3LDK
- 102.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,130万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,042万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億276万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 3LDK
- 90.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,522万円
- 新築時価格
- 2億円
- 3LDK
- 102.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,491万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 2LDK
- 67.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート元麻布 ヒルテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークコート元麻布 ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート元麻布 ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,346万円481万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 216.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート元麻布 ヒルテラスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
462～102平米、1～3LDKのファミリータイプです。小規模なので柱の影響を受けやすく、開口部がリビング、居室共に小さめですが、全体的に使いやすい間取りです。
アクセス
3恵比寿の駅まで意外に結構歩かないといけないところがデメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
麻布十番
4夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。
医療・福祉
広尾
5広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート元麻布 ヒルテラスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート元麻布 ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート元麻布 ヒルテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜102.28㎡ |
| 新築時価格 | 10800万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 704万円/坪〜761万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：46000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート元麻布 ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.46m² | 1億6,736万円 | 7,581万円 |
| 2LDK | 70m² | 1億5,020万円 | 1億4,469万円 |
| 3LDK | 90.17m² | 2億229万円 | 2億3,732万円 |
パークコート元麻布 ヒルテラス売買履歴
- 2023/05
- 成約2億600万円252万円/m2
- 81.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/10
- 成約1億5,500万円221万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/02
- 成約2億2,900万円223万円/m2
- 102.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/05
- 成約1億3,500万円168万円/m2
- 80.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2019/01
- 成約1億8,700万円211万円/m2
- 88.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2016/06
- 新築1億9,300万円191万円/m2
- 101.04m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築1億2,500万円163万円/m2
- 76.46m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築1億6,700万円188万円/m2
- 88.56m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築2億2,900万円223万円/m2
- 102.28m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/06
- 新築1億7,400万円192万円/m2
- 90.17m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2億600万円 | 252万円/m2 | 3階 | 81.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約1億5,500万円 | 221万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 成約2億2,900万円 | 223万円/m2 | 2階 | 102.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約1億3,500万円 | 168万円/m2 | 1階 | 80.06m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約1億8,700万円 | 211万円/m2 | 5階 | 88.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/06 | 新築1億9,300万円 | 191万円/m2 | 5階 | 101.04m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築1億2,500万円 | 163万円/m2 | 5階 | 76.46m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築1億6,700万円 | 188万円/m2 | 5階 | 88.56m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築2億2,900万円 | 223万円/m2 | 4階 | 102.28m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築1億7,400万円 | 192万円/m2 | 4階 | 90.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億8,800万円 | 373万円/m2 | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2億3,000万円 | 298万円/m2 | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2億4,300万円 | 379万円/m2 | 5階 | 63.97m² | 2LDK | パークナード元麻布 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億6,900万円 | 219万円/m2 | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億8,800万円 | 232万円/m2 | 4階 | 80.79m² | 2LDK | パークナード元麻布 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約2億1,400万円 | 242万円/m2 | -- | 88.08m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約2億3,600万円 | 242万円/m2 | 3階 | 97.33m² | 2LDK | ジオグランデ元麻布 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約1億4,800万円 | 211万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約1億5,200万円 | 167万円/m2 | 2階 | 90.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約1億9,488万円 | 200万円/m2 | 3階 | 97.33m² | 2LDK | ジオグランデ元麻布 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.37m²
- 3階/5階建
パークコート元麻布 ヒルテラスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。