6,668万円〜7,061万円
坪単価362万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年08月18日
ベルジュール武蔵野IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール武蔵野IV部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 102 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 103 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 104 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 105 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 201 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 202 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 203 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 204 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 205 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 206 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 207 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 208 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 62.24m² | - |
| 301 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 302 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 303 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 304 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 305 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 306 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 307 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 308 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 62.24m² | - |
| 401 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 402 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 403 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 404 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 405 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 406 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 61.77m² | - |
| 407 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 408 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 62.24m² | - |
| 501 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 502 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 503 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 504 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 505 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 61.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 61.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ベルジュール武蔵野IV販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルジュール武蔵野IV資産性スコア
4.60上位3%
ベルジュール武蔵野IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルジュール武蔵野IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール武蔵野IV価格推移と将来予測
参考相場価格
6,668万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.9万円/m2
想定売買価格
ベルジュール武蔵野IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール武蔵野IV口コミ(15件)
- 周辺環境5
三鷹駅周辺は緑が多く、自然豊かな住環境です。通勤や買い物にも便利な立地です。
- 共用部分4
共用廊下と寝室の間に吹き抜けがあり、プライバシーが確保されています。
- 住民の雰囲気1
営業の方との相性が合わず、購入を見送りました。女性一人で訪問したためか対応が良くなかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ベルジュール武蔵野IVマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ベルジュール武蔵野IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール武蔵野IV（ベルジュールむさしのIV） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜62.72㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール武蔵野IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.43m² | 6,830万円 | 6,479万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,717万円〜8,117万円342〜360万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
ディアスタ武蔵野現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円391〜415万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・パークハウス武蔵野現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円268〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
ベルジュール武蔵野II現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。