吉祥寺西パークホームズ
武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築40年
2026年07月01日
吉祥寺西パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
吉祥寺西パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.86m² 南 |
| 410 | 4,959万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.49m² 南 |
| 4階 | 5,841万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 504 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 70.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 70.09m²
- 南
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吉祥寺西パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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吉祥寺西パークホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2020/11
- 2018/04
- 2017/06
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.54m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/04 | 成約3,920万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.10m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 59.10m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/04 | 成約3,320万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.49m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | -- | 70.09m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ吉祥寺西パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/09
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,809万円 | 110万円/m² | 4階 | 52.59m² | 2LDK | ルーバンハイツ武蔵野 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,850万円 | 42万円/m² | 3階 | 43.69m² | 2DK | ヴェルメゾン武蔵野 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約720万円 | 31万円/m² | 3階 | 22.74m² | 1K | パレス武蔵野5 | 築42年 |
| オススメ | 吉祥寺西パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約900万円 | 51万円/m² | 1階 | 17.55m² | 1R | レヂオンス武蔵野 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約2,770万円 | 55万円/m² | 2階 | 50.11m² | 2LDK | ヴェルメゾン武蔵野 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約1,150万円 | 49万円/m² | 1階 | 23.37m² | 1K | MAC西久保コート | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 21.30m² | 1R | MAC西久保コート | 築38年 |
| 2021/11 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 4階 | 43.74m² | 2DK | ルーバンハイツ武蔵野 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 38.83m² | 1LDK | ピアコート三鷹 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約3,440万円 | 76万円/m² | 5階 | 44.80m² | 1LDK | ルーバンハイツ武蔵野 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺西パークホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 39万円/m² | 2階 | 170.54m² | 1LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,990万円 | 100万円/m² | 2階 | 69.86m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
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| 2025/09 | 販売 6,600万円 | 94万円/m² | 4階 | 69.86m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...吉祥寺西パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺西パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,609万円258万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺西パークホームズマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
防災・安全性
2武蔵境
深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉祥寺西パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
吉祥寺西パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺西パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺西パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.79m² | 5,407万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 5,725万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.74m²
- 3階/5階建