6,498万円〜9,557万円
坪単価366万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレアホームズ永福町 耀の邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ永福町 耀の邸部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 102 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 103 | 8,681万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 104 | 8,681万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 105 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 106 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 62.97m² | - |
| 107 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 201 | 8,567万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 202 | 9,266万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 203 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 204 | 8,958万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 205 | 8,958万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 206 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 207 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 208 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.97m² | - |
| 209 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 301 | 8,562万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 302 | 9,235万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 303 | 8,411万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 304 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 305 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 306 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 307 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 308 | 9,557万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 401 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,681万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,681万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,266万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 74.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,946万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 80.21m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 73.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ永福町 耀の邸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレアホームズ永福町 耀の邸資産性スコア
4.61上位3%
クレアホームズ永福町 耀の邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ永福町 耀の邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ永福町 耀の邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,246万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.5万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ永福町 耀の邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ永福町 耀の邸マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
永福町
5永福町駅は急行が止まるので電車を待つ必要がなく、渋谷や新宿などの副都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学で利用する人には特に便利な駅だと思います。
資産性
明大前
3明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ永福町 耀の邸マンション概要
クレアホームズ永福町 耀の邸は京王井の頭線永福町駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
クレアホームズ永福町 耀の邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ永福町 耀の邸（クレアホームズえいふくちょう ひかりのてい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.9㎡〜81.98㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ永福町 耀の邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.97m² | 6,967万円 | 5,700万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 8,592万円 | 8,034万円 |
クレアホームズ永福町 耀の邸売買履歴
- 2024/09
- 成約9,700万円120万円/m2
- 80.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/05
- 成約7,900万円101万円/m2
- 77.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 成約6,980万円93万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/12
- 成約6,490万円87万円/m2
- 74.30m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2016/04
- 新築4,990万円87万円/m2
- 56.90m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2016/04
- 新築7,880万円96万円/m2
- 81.98m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/04
- 新築7,000万円93万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/04
- 新築6,890万円92万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/04
- 新築7,480万円95万円/m2
- 77.94m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/04
- 新築7,400万円94万円/m2
- 77.94m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約9,700万円 | 120万円/m2 | 2階 | 80.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 2階 | 77.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約6,980万円 | 93万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/12 | 成約6,490万円 | 87万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2016/04 | 新築4,990万円 | 87万円/m2 | 4階 | 56.90m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,880万円 | 96万円/m2 | 3階 | 81.98m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築6,890万円 | 92万円/m2 | 3階 | 74.44m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,480万円 | 95万円/m2 | 3階 | 77.94m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,400万円 | 94万円/m2 | 3階 | 77.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 146万円/m2 | 6階 | 64.58m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,350万円 | 141万円/m2 | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億700万円 | 129万円/m2 | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 102万円/m2 | 4階 | 63.32m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約8,890万円 | 113万円/m2 | 2階 | 78.48m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | ブライズ杉並和泉 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,800万円 | 120万円/m2 | 4階 | 56.43m² | 2LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 114万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築8年 |
| 2023/04 | 成約8,190万円 | 109万円/m2 | 3階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスポワール松原
7,490万円- 2LDK
- 53.30m²
- 11階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。