プレール・ドゥーク東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 27.52m² | - |
| 402 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 403 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 404 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 405 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 406 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 407 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 27.52m² | - |
| 408 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 409 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.36m² | - |
| 410 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 411 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 412 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 413 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 27.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 27.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.36m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.30m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 27.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1K
- 25.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東中野マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目38−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜27.52㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,942万円 | 2,124万円 |
プレール・ドゥーク東中野売買履歴
- 2023/01
- 成約2,930万円115万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2016/04
- 新築3,100万円114万円/m2
- 27.03m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,080万円121万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,070万円121万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,060万円121万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,080万円121万円/m2
- 25.36m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,070万円121万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,000万円109万円/m2
- 27.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,080万円121万円/m2
- 25.30m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築3,060万円120万円/m2
- 25.45m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,930万円 | 115万円/m2 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築6年 |
| 2016/04 | 新築3,100万円 | 114万円/m2 | 4階 | 27.03m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,080万円 | 121万円/m2 | 4階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,070万円 | 121万円/m2 | 4階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,060万円 | 121万円/m2 | 4階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,080万円 | 121万円/m2 | 4階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,070万円 | 121万円/m2 | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,000万円 | 109万円/m2 | 4階 | 27.52m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,080万円 | 121万円/m2 | 4階 | 25.30m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築3,060万円 | 120万円/m2 | 4階 | 25.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m2 | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億8,580万円 | 242万円/m2 | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m2 | 11階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 165万円/m2 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億3,200万円 | 164万円/m2 | 4階 | 80.44m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 150万円/m2 | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 128万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 2SLDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億2,700万円 | 211万円/m2 | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 159万円/m2 | 1階 | 50.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。