ウェリス駒込レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス駒込レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,642万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 60.76m² | - |
| 102 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 44.26m² | - |
| 103 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 63.67m² | - |
| 104 | 8,864万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 69.67m² | - |
| 105 | 7,564万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 59.66m² | - |
| 106 | 1億2,226万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 93.99m² | - |
- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 60.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 44.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 63.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,864万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 69.67m²
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- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 59.66m²
- -
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- 1億2,226万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス駒込レジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/01
- 2020/11
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1億1,200万円 | 148万円/m² | 7階 | 75.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約7,970万円 | 114万円/m² | 1階 | 69.67m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 成約6,390万円 | 104万円/m² | 7階 | 61.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 4階 | 77.02m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 11階 | 80.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約8,390万円 | 104万円/m² | 9階 | 80.28m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメウェリス駒込レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億7,900万円217万円/m²
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 118万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,640万円 | 182万円/m² | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 217万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,370万円 | 155万円/m² | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス駒込レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス駒込レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,642万円452万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス駒込レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内は高級感があり設備も充実している
周辺環境
3商業施設や飲み屋が少なく落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
交通の利便性
4千石
千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス駒込レジデンスマンション概要
ウェリス駒込レジデンスはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ウェリス駒込レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス駒込レジデンス（ウェリスこまごめレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜123.58㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜19980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜598万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス駒込レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 6,173万円 | 5,216万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 9,743万円 | 8,088万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 1億2,897万円 | 1億1,070万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.66m²
- 5階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。