ウェリス駒込レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス駒込レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 60.76m² | - |
| 102 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 44.26m² | - |
| 103 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 63.67m² | - |
| 104 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 69.67m² | - |
| 105 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 59.66m² | - |
| 106 | 1億309万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 93.99m² | - |
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 60.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 44.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 63.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 69.67m²
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- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 59.66m²
- -
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- 1億309万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリス駒込レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス駒込レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,459万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス駒込レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺にパン屋やコンビニがあり便利
お部屋
3ビルトイン洗濯機が設置されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス駒込レジデンスマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるウェリス駒込レジデンス、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ウェリス駒込レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス駒込レジデンス（ウェリスこまごめレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜123.58㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜19980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス駒込レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 5,263万円 | 4,196万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 8,325万円 | 6,643万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 1億639万円 | 9,308万円 |
ウェリス駒込レジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/01
- 2020/11
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1億1,100万円 | 147万円/m² | 7階 | 75.43m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 1階 | 69.67m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 成約6,380万円 | 104万円/m² | 7階 | 61.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約7,900万円 | 102万円/m² | 4階 | 77.02m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m² | 11階 | 80.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約8,380万円 | 104万円/m² | 9階 | 80.28m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメウェリス駒込レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億7,900万円217万円/m²
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 177万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 119万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,640万円 | 182万円/m² | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 217万円/m² | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 155万円/m² | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.93m²
- 8階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。