ウェリス駒込レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス駒込レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 60.76m² | - |
| 102 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 44.26m² | - |
| 103 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 63.67m² | - |
| 104 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 69.67m² | - |
| 105 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 59.66m² | - |
| 106 | 1億180万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 93.99m² | - |
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 60.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 44.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 63.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 5,390万円
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ウェリス駒込レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス駒込レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,328万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス駒込レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
歴史ある景観と自然が楽しめる立地
- アクセス4
どこに行くにも乗り換えが1回で済む
- お部屋3
ビルトイン洗濯機が設置されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウェリス駒込レジデンスマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ウェリス駒込レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス駒込レジデンス（ウェリスこまごめレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜123.58㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜19980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス駒込レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 5,163万円 | 4,043万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 8,177万円 | 6,385万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 1億457万円 | 8,921万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円491〜518万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円625〜677万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
Brillia駒込染井現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億80万円〜1億1,080万円494〜543万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス駒込染井現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 54.53m²
- 10階/地上11階建て
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豊島区のマンション
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