2,243万円〜2,416万円
坪単価290万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年11月18日
MAXIV桜台ベルグレード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MAXIV桜台ベルグレード部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 102 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 103 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 104 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 201 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 202 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 203 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 204 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 205 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 301 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 402 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 403 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 502 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 503 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 601 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 602 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 603 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 701 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 702 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 703 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 26.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.56m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,620万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
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- 2,416万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MAXIV桜台ベルグレード販売中・賃貸の物件（0件）
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MAXIV桜台ベルグレード資産性スコア
4.33上位7%
MAXIV桜台ベルグレードの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
MAXIV桜台ベルグレードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAXIV桜台ベルグレード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 102万円/m²
MAXIV桜台ベルグレード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAXIV桜台ベルグレードマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜台
桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAXIV桜台ベルグレードマンション概要
MAXIV桜台ベルグレードは西武池袋線桜台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
MAXIV桜台ベルグレード詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAXIV桜台ベルグレード |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜26.01㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAXIV桜台ベルグレード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,368万円 | 1,760万円 |
MAXIV桜台ベルグレード売買履歴
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,680万円 | 105万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,680万円 | 104万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,690万円 | 105万円/m² | 5階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2016/01 | 新築2,670万円 | 104万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,800万円108万円/m²
- 25.69m²
- 1K
- 10階
- 当時築5年
- クレヴィスタ桜台II
- 2022/04
- 2021/02
- オススメMAXIV桜台ベルグレードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/02
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 108万円/m² | 10階 | 25.69m² | 1K | クレヴィスタ桜台II | 築5年 |
| 2022/04 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 7階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築10年 |
| 2021/02 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 13階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築9年 |
| オススメ | MAXIV桜台ベルグレードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約5,180万円 | 79万円/m² | 2階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築8年 |
| 2019/06 | 成約4,360万円 | 76万円/m² | 2階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 4階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,680万円 | 81万円/m² | 11階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約2,125万円 | 82万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | ビバリーホームズ練馬桜台 | 築4年 |
| 2017/02 | 成約1,760万円 | 68万円/m² | 1階 | 25.58m² | 1K | ビバリーホームズ練馬桜台 | 築2年 |
| 2014/09 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 6階 | 21.35m² | 1R | dips桜台駅前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井哲学堂マンション
2,380万円- 2DK
- 41.55m²
- 3階/9階建
MAXIV桜台ベルグレードの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。