MAXIV桜台ベルグレード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MAXIV桜台ベルグレード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 102 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 103 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 104 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 201 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 202 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 204 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 205 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 301 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 302 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 401 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.01m² | - |
| 402 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 403 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 501 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 502 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 503 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 601 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 602 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 603 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 701 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 702 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 703 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 26.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 26.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,620万円
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- 参考相場価格
- 2,456万円
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- 2,620万円
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- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
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- 2,620万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 26.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MAXIV桜台ベルグレード販売中・賃貸の物件（0件）
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MAXIV桜台ベルグレード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAXIV桜台ベルグレード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 100.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAXIV桜台ベルグレードマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜台
3駅から少し離れるとお店が減るので、買い物は駅周辺で済ませることが多いです。
交通の利便性
新桜台
2新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAXIV桜台ベルグレードマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるMAXIV桜台ベルグレード、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
MAXIV桜台ベルグレード詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAXIV桜台ベルグレード |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜26.01㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAXIV桜台ベルグレード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,464万円 | 1,746万円 |
MAXIV桜台ベルグレード売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円339〜385万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築5年
クレヴィスタ桜台II現在築5年 - 2022/04
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円307〜330万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウス江古田現在築13年 - 2021/02
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円293〜313万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウス江古田現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.55m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。