ザ・パークハウス江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 202 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 301 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 302 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 401 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 402 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 501 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 502 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 601 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 602 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 701 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 702 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 801 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 802 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 901 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 902 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1001 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1002 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1101 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1102 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1201 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1202 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1301 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1302 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1401 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1402 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1501 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1502 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス江古田居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、豊玉上内の他のマンションとザ・パークハウス江古田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス江古田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
4,068万円+1,297万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,365万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス江古田マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ザ・パークハウス江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス江古田（ザ・パークハウスえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.22m² | 5,161万円 | 4,422万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 5,874万円 | 6,215万円 |
ザ・パークハウス江古田売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円242〜260万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円241〜262万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円249〜270万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円337〜366万円/坪
- 39〜45m²
- 1DK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ練馬アートレジデンス現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円322〜355万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
ダイナシティ練馬桜台現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円296〜330万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
ダイナシティ練馬桜台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。