ザ・パークハウス江古田
練馬区・江古田駅 徒歩3分・築12年
ザ・パークハウス江古田
練馬区・江古田駅 徒歩3分・築12年
ザ・パークハウス江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 202 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 301 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 302 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 401 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 402 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 501 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 502 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 601 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 602 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 701 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 702 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 801 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 802 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 901 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 902 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1001 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1002 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1101 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1102 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1201 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1202 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1301 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1302 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1401 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1402 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1501 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1502 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ザ・パークハウス江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,775万円159万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス江古田マンション概要
ザ・パークハウス江古田は西武池袋線江古田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ザ・パークハウス江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス江古田（ザ・パークハウスえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.22m² | 5,669万円 | 4,661万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 6,458万円 | 6,611万円 |
ザ・パークハウス江古田売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円235〜253万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円239〜260万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円250〜270万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円228〜267万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
パティーナ桜台現在築16年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円322〜359万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 9階
- 当時築14年
ライオンズ練馬アートレジデンス現在築15年 - 2023/05
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円315〜339万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
ライオンズ練馬アートレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・パークハウス江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。