シティテラス吉祥寺南テラスB

Name: シティテラス吉祥寺南テラスB
Brand: シティテラス
SKU: 790270

三鷹市・三鷹台駅徒歩15分・築9年

4.31上位10%

5,708万円〜7,777万円

坪単価281万円/坪〜302万円/坪

最終更新2025年06月17日

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シティテラス吉祥寺南テラスB

三鷹市・三鷹台駅徒歩15分・築9年

5,708万円〜7,777万円

281万円/坪〜302万円/坪

上位10%

4.31

最終更新
2025年06月17日

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シティテラス吉祥寺南テラスB部屋別の参考相場価格

47部屋 / 230部屋

/6階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,669万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	78.29m²	-
101	6,708万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	78.29m²	-
102	5,969万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	70.21m²	-
103	5,969万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	70.21m²	-
104	5,969万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	70.21m²	-
105	5,969万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.21m²	-
106	5,969万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	70.21m²	-
107	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
107	5,969万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	70.21m²	-
108	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
108	5,969万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.21m²	-
109	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
109	5,969万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.21m²	-
110	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
110	5,969万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	70.21m²	-
111	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
111	5,709万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	67.13m²	-
112	5,709万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	67.13m²	-
113	5,709万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	67.13m²	-
114	5,969万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.21m²	-
115	5,969万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.21m²	-
116	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
117	5,969万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	70.21m²	-
118	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
119	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
120	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
121	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
122	5,969万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.21m²	-
123	6,708万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	78.29m²	-
124	5,708万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	67.11m²	-
125	5,708万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	67.11m²	-
126	5,708万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	67.11m²	-
127	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
128	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
129	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
130	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
130	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
131	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
131	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
132	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
132	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
133	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
133	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
134	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
134	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
135	5,708万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	67.11m²	-
136	5,750万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	67.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,669万円

新築時価格: 7,000万円

3LDK
78.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,708万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
78.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
70.21m²
-

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104

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
70.21m²
-

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105

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,680万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,480万円

3LDK
70.21m²
-

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107

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
70.21m²
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108

参考相場価格: 5,969万円

新築時価格: 5,480万円

3LDK
70.21m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス吉祥寺南テラスB販売中・賃貸の物件（0件）

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シティテラス吉祥寺南テラスB資産性スコア

4.31

上位10%

シティテラス吉祥寺南テラスBの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シティテラス吉祥寺南テラスBの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス吉祥寺南テラスB居住エリアの評価

シティテラス吉祥寺南テラスBの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス吉祥寺南テラスB新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
78.29m²

新築騰落率

95%築9年

新築時価格

7,000万円-331万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス吉祥寺南テラスB価格推移と将来予測

/6階

3LDK
78.29m²

101の参考相場価格 2025/6: 6,669万円
157万円前年比

参考相場価格

6,669万円157万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 85.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 83.5万円/m2

シティテラス吉祥寺南テラスB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,490万円

パークシティ牟礼南

3LDK
72.25m²

中央線「三鷹駅」バス16分　徒歩3分

シティテラス吉祥寺南テラスBマンション概要

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このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス吉祥寺南テラスB詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス吉祥寺南テラスB
住所	東京都三鷹市牟礼3丁目9-30
アクセス	京王井の頭線「三鷹台」徒歩15分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩21分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩28分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（268部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.11㎡〜85.68㎡
新築時価格	4980万円〜8340万円
参考相場価格	3LDK：5708万円〜（67m²〜） 4LDK：7589万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三鷹赤とんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	136台駐車費^※1：12000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス吉祥寺南テラスB間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹台駅平均
3LDK	70.21m²	6,102万円	6,373万円
4LDK	84.75m²	7,589万円	6,978万円

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シティテラス吉祥寺南テラスB売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,400万円〜7,800万円344〜362万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
吉祥寺シンフォニア現在築11年
2025/05
売出価格
7,810万円〜8,210万円368〜387万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
シティテラス吉祥寺南テラスA現在築9年
2025/03
売出価格
7,150万円〜7,550万円308〜326万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
オーベルグランディオ吉祥寺I現在築11年