ザ・プレミアスカイ品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ザ・プレミアスカイ品川中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 1502 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 2LDK | 54.01m² | - |
| 1503 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 1504 | 7,170万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 1505 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 1506 | 8,770万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 1507 | 1億119万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 2LDK
- 54.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 2LDK
- 54.45m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 6,658万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億119万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 76.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・プレミアスカイ品川中延販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・プレミアスカイ品川中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレミアスカイ品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
9,080万円297万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレミアスカイ品川中延マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4荏原町商店街やスーパーが使いやすく、カフェやクラフトビール店もある。
住民の雰囲気
4内見時にすれ違った住民が挨拶してくれて感じが良かった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2中延
駅から少し離れた場所は夜になると暗いところもあり、不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4馬込
坂道が多いので電動自転車が手放せませんが、駅前のスーパーで日常の買い物はだいたい済ませられます。静かな住宅街で安心して暮らせるのが気に入っています。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・プレミアスカイ品川中延マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・プレミアスカイ品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレミアスカイ品川中延（ザ・プレミアスカイしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.01㎡〜76.61㎡ |
| 新築時価格 | 4978万円〜7858万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレミアスカイ品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.45m² | 7,445万円 | 5,796万円 |
| 3LDK | 66.21m² | 9,207万円 | 8,005万円 |
ザ・プレミアスカイ品川中延売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 194万円/m² | 7階 | 66.21m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 164万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億470万円 | 158万円/m² | 12階 | 66.21m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約9,690万円 | 141万円/m² | 9階 | 68.57m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約9,800万円 | 148万円/m² | 15階 | 66.21m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 129万円/m² | 6階 | 54.01m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 133万円/m² | 8階 | 54.45m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約9,300万円 | 121万円/m² | 12階 | 76.61m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- オススメザ・プレミアスカイ品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/11
- 2020/10
- 2019/12
- 2017/08
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,700万円 | 116万円/m² | 2階 | 74.63m² | 3LDK | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 127万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1DK | デュオステージ品川西大井 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
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| 2023/05 | 成約4,950万円 | 94万円/m² | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2021/11 | 成約6,140万円 | 99万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
| 2020/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約6,550万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築8年 |
| 2017/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築5年 |
| 2016/11 | 成約4,490万円 | 72万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.66m²
- 3階/7階建
ザ・プレミアスカイ品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。