ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上鷺宮A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 102 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 103 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 104 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 105 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 106 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 107 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 108 | 1億501万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 104.86m² | - |
| 109 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 110 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 89.68m² | - |
| 111 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 89.68m² | - |
| 112 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 113 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 114 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 115 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 116 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 117 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 117 | 1億82万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 100.66m² | - |
| 118 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 73.04m² | - |
| 119 | 8,258万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 82.51m² | - |
| 120 | 8,767万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 121 | 8,767万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 122 | 9,511万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 94.90m² | - |
| 123 | 9,511万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 94.90m² | - |
| 124 | 9,511万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 94.90m² | - |
| 125 | 1億792万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 4LDK | 108.00m² | - |
| 126 | 9,502万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 94.82m² | - |
| 127 | 8,637万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 86.34m² | - |
| 128 | 9,572万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 129 | 9,263万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 5,498万円
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- 73.70m²
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- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億501万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 104.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,971万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 89.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上鷺宮A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上鷺宮A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,229万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 88.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から近く閑静な住宅街にあり治安も良い
共用部分
5マンションの外観が落ち着いていて高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4富士見台
駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
自然環境
5中村橋
駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンション概要
ザ・パークハウス上鷺宮A棟は西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.88m² | 6,954万円 | 4,241万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 7,588万円 | 5,734万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 9,154万円 | 7,041万円 |
ザ・パークハウス上鷺宮A棟売買履歴
- 2023/09
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約6,540万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 新築6,088万円 | 89万円/m² | 2階 | 67.88m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築6,008万円 | 88万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,298万円 | 72万円/m² | 1階 | 100.66m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,988万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 134万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 117万円/m² | 10階 | 86.47m² | 4LDK | プラウド上鷺宮 | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約8,480万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,770万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 115万円/m² | 4階 | 74.75m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 114万円/m² | 3階 | 71.52m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 115万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | プラウド上鷺宮 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.09m² | 1K | フュージョナル上鷺宮 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 117万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.53m²
- 3階/7階建
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