ザ・パークハウス上鷺宮A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,827万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 402 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 403 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 404 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 405 | 7,510万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 406 | 8,997万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 87.92m² | - |
| 407 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 408 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 409 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 410 | 8,622万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 411 | 8,622万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 412 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 413 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 414 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 415 | 7,188万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 7,188万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 417 | 7,188万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 419 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 420 | 7,646万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 421 | 7,646万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 422 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 423 | 8,203万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 424 | 8,203万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 425 | 8,203万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 426 | 9,016万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 427 | 8,113万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 428 | 9,016万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 429 | 9,016万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,997万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 87.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,622万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 84.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス上鷺宮A棟販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上鷺宮A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,827万円12万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上鷺宮A棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近くで生活利便性が高い
- 共用部分5
マンションの外観が落ち着いていて高級感がある
- 周辺環境3
駅近くに小学校や保育園が多く子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.88m² | 6,879万円 | 4,281万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 7,473万円 | 5,663万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 9,016万円 | 6,867万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円425〜448万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上鷺宮C棟現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円349〜394万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
ラフィスタ中野鷺宮現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円405〜426万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上鷺宮C棟現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。