ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上鷺宮A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,224万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 402 | 7,284万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 403 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 404 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 405 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 406 | 9,557万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 87.92m² | - |
| 407 | 7,284万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 408 | 7,284万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 409 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 410 | 9,102万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 411 | 9,102万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 412 | 7,703万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 413 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 414 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 415 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 417 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 419 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 420 | 8,030万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 421 | 8,030万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 422 | 7,224万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 423 | 8,635万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 424 | 8,635万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 425 | 8,635万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 426 | 9,556万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 427 | 8,539万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 428 | 9,556万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 429 | 9,556万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
- 参考相場価格
- 8,224万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,284万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,640万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,557万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,284万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,284万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 84.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上鷺宮A棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上鷺宮A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,224万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行が停まる駅でバスも多方面に出ている
お部屋
4南側に戸建が並び日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
富士見台
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。
子育て環境
中村橋
5中村橋駅周辺には公園がいくつかあり、子どもと遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。商店街の人たちも気さくで、子どもの顔を覚えてくれる温かい雰囲気があり、安心して...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンション概要
ザ・パークハウス上鷺宮A棟は西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.88m² | 7,157万円 | 4,313万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 7,804万円 | 5,793万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 9,556万円 | 7,108万円 |
ザ・パークハウス上鷺宮A棟売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円315〜334万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/12
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円295〜313万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円307〜327万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円365〜388万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
プラウド上鷺宮現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円367〜389万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
プラウド上鷺宮現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円288〜328万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
フュージョナル上鷺宮現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.02m²
- 2階/3階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。