ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上鷺宮A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,969万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 402 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 403 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 62.75m² | - |
| 404 | 7,382万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 405 | 7,632万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 406 | 9,199万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 87.92m² | - |
| 407 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 408 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 409 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 410 | 8,786万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 411 | 8,786万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 412 | 7,445万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 413 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 414 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 415 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 416 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 417 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 419 | 7,382万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 420 | 7,778万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 421 | 7,778万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 422 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 67.88m² | - |
| 423 | 8,336万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 424 | 8,336万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 425 | 8,336万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 426 | 9,205万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 427 | 8,234万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 428 | 9,205万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
| 429 | 9,205万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 4LDK | 88.35m² | - |
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 62.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,632万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 87.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 68.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,786万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 84.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス上鷺宮A棟販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス上鷺宮A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上鷺宮A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,969万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上鷺宮A棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近くで生活利便性が高い
- 共用部分5
マンションの外観が落ち着いていて高級感がある
- 周辺環境3
駅近くに小学校や保育園が多く子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス上鷺宮A棟マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数261戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上鷺宮A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8−22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上鷺宮A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.88m² | 7,006万円 | 4,314万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 7,592万円 | 5,713万円 |
| 4LDK | 88.35m² | 9,205万円 | 6,986万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円288〜328万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
フュージョナル上鷺宮現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円384〜408万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上鷺宮B棟現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円423〜446万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上鷺宮C棟現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。