4,067万円〜9,019万円
坪単価296万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE
世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築17年
4,067万円〜9,019万円
296万円/坪〜313万円/坪
上位7%
4.37最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 49.66m² | - |
| 102 | 6,049万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 103 | 7,684万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 104 | 5,893万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 105 | 7,753万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 85.38m² | - |
| 106 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 1LDK | 51.85m² | - |
| 201 | 6,820万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 73.53m² | - |
| 202 | 6,145万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 66.68m² | - |
| 203 | 8,443万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 204 | 7,919万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 205 | 8,443万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 301 | 5,407万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 302 | 9,017万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 303 | 7,909万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 304 | 7,935万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 305 | 8,500万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 306 | 5,560万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 307 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 44.12m² | - |
| 401 | 5,410万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 402 | 9,019万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 403 | 7,912万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 404 | 7,938万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 405 | 8,502万円 | 価格を確認する | 1億760万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 406 | 7,146万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 407 | 4,069万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 44.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 49.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 84.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 2LDK
- 85.38m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 1LDK
- 51.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 73.53m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 66.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 9,760万円
- 3LDK
- 84.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE資産性スコア
4.37上位7%
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,455万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
住みやすさ
駒沢大学
4駅前のスーパーは遅くまで開いていて、コンビニも多いので買い物には困りません。大きな駅ほど人が多くなく、夜でも人通りがあり安心です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE（パークハウスがくげいだいがくウエストサイド レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.12㎡〜95.14㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.89m² | 4,262万円 | 4,457万円 |
| 2LDK | 66.06m² | 5,971万円 | 6,989万円 |
| 3LDK | 84.73m² | 7,938万円 | 9,420万円 |
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE売買履歴
- 2021/03
- 2019/05
- 2015/02
- 2013/03
- 2013/01
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約8,970万円 | 94万円/m2 | 1階 | 95.14m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約6,500万円 | 76万円/m2 | 1階 | 85.38m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約5,250万円 | 80万円/m2 | 3階 | 65.43m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 2階 | 65.43m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 1階 | 73.53m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築1億750万円 | 119万円/m2 | 4階 | 90.04m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築9,940万円 | 117万円/m2 | 3階 | 84.48m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築1億2,540万円 | 131万円/m2 | 3階 | 95.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 242万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2億2,500万円 | 249万円/m2 | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| オススメ | パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億5,900万円 | 170万円/m2 | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 143万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 121万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 110万円/m2 | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,799万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 134万円/m2 | 1階 | 37.17m² | 1K | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
8,980万円- 2LDK
- 56.81m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。