4,088万円〜8,969万円
坪単価296万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE
世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築17年
4,088万円〜8,969万円
296万円/坪〜312万円/坪
上位5%
4.42最終更新
2025年12月16日
2025年12月16日
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 49.66m² | - |
| 102 | 6,056万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 103 | 7,722万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 104 | 5,906万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 65.43m² | - |
| 105 | 7,734万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 2LDK | 85.38m² | - |
| 106 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 1LDK | 51.85m² | - |
| 201 | 6,791万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 73.53m² | - |
| 202 | 6,139万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 66.68m² | - |
| 203 | 8,422万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 204 | 7,918万円 | 価格を確認する | 9,760万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 205 | 8,416万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 301 | 5,418万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 302 | 8,969万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 303 | 7,953万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 304 | 7,977万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 305 | 8,505万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 306 | 5,563万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 307 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 44.12m² | - |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 402 | 8,967万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 95.14m² | - |
| 403 | 7,952万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 404 | 7,975万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 405 | 8,504万円 | 価格を確認する | 1億760万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 406 | 7,184万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 407 | 4,088万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 44.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 49.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 2LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 84.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 2LDK
- 65.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,734万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 2LDK
- 85.38m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 1LDK
- 51.85m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 73.53m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 66.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 3LDK
- 90.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 9,760万円
- 3LDK
- 84.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE売買履歴
- 2021/03
- 2019/05
- 2015/02
- 2013/03
- 2013/01
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約5,240万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.43m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/03 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.43m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/01 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 1階 | 73.53m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/06 | 新築1億750万円 | 119万円/m² | 4階 | 90.04m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築9,940万円 | 117万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築1億2,540万円 | 131万円/m² | 3階 | 95.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメパークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 239万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 250万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| オススメ | パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億6,000万円 | 171万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,209万円 | 132万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 143万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,789万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 131万円/m² | 1階 | 37.17m² | 1K | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE資産性スコア
4.42上位5%
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,448万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE（パークハウスがくげいだいがくウエストサイド レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.12㎡〜95.14㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.89m² | 4,268万円 | 4,331万円 |
| 2LDK | 66.06m² | 5,981万円 | 6,930万円 |
| 3LDK | 84.73m² | 7,977万円 | 9,402万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。