シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 102 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 103 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 201 | 3,967万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 202 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 203 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 301 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 302 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 303 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 401 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 402 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 403 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 501 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 502 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 503 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 601 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 602 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 603 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 701 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 702 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 801 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 802 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 803 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 901 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 902 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1DK | 42.89m² | - |
| 1001 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1002 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1101 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1102 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1201 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1202 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1301 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1302 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1401 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1402 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1501 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1502 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1601 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1602 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2LDK
- 69.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 2,798万円
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- -
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- 3,944万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.71m²
- -
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- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,076万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス口コミ(14件)
- アクセス4
北綾瀬駅は最近工事が終わり駅自体が綺麗になりました。直通運転の電車の本数が増えて利便性が高くなりました。都内にしては家賃も安く都心へも出やすいです。
- 周辺環境4
駅ビルはテナントがほぼ埋まっており、お店や飲食店が入って駅前が賑やかになりました。近くに綾瀬警察署があるので安心感があります。
- 周辺環境4
駅ビルのテナントが埋まってきて飲食店が増えたのが良いです。特にモスカフェが入っているので待ち合わせや時間潰しができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるシティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数56戸のマンションです。
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.89㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.89m² | 2,372万円 | 1,829万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 2,469万円 | 2,646万円 |
| 2LDK | 69.71m² | 3,978万円 | 3,283万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 3,946万円 | 4,171万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円169〜192万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
エクセレントシティ北綾瀬現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円196〜210万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ北綾瀬現在築17年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,175万円〜1,375万円174〜204万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 9階
- 当時築16年
スパシエベレーザ綾瀬現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 62.42m²
- 7階/11階建
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。