シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 102 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 103 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 201 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 202 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 203 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 301 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 302 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 303 | 3,868万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 401 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 402 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 403 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 501 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 502 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 503 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 601 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 602 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 603 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 701 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 702 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 801 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 802 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 803 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 901 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 902 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1DK | 42.89m² | - |
| 1001 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1002 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1101 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1102 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1201 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1202 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1301 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1302 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1401 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1402 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1501 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1502 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 1601 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1602 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2LDK
- 69.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 69.71m²
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303
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 68.64m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 68.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス資産性スコア
3.74
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,054万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩5分と駅近で通勤や通学に便利です。
共用部分
4外観はモダンで洗練されたデザインで周辺環境に溶け込んでいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北綾瀬
4駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数56戸のマンションです。
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.89㎡〜71.19㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.89m² | 2,377万円 | 1,583万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 2,482万円 | 2,452万円 |
| 2LDK | 69.71m² | 3,935万円 | 3,102万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 3,922万円 | 4,157万円 |
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2020/12
- 2020/05
- 2018/08
- 2018/02
- 2012/10
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.45m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.19m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2018/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.19m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 新築3,128万円 | 45万円/m2 | 7階 | 68.64m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/11 | 新築2,758万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/08
- オススメシティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 55万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 81.08m² | 4LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1,295万円 | 58万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1R | スパシエベレーザ綾瀬 | 築16年 |
| オススメ | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 7階 | 55.01m² | 1SLDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築14年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 2LDK | ミオカステーロ北綾瀬 | 築12年 |
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 7階 | 65.88m² | 3LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.87m² | 3LDK | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 4階 | 55.01m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レーベンハイム北綾瀬
3,980万円- 2SLDK
- 62.82m²
シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。