ヴェレーナ東綾瀬公園 外観

ヴェレーナ東綾瀬公園

足立区・北綾瀬駅 徒歩6分・築6年

3,812万円〜6,186万円
坪単価192万円/坪〜243万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴェレーナ東綾瀬公園 外観

ヴェレーナ東綾瀬公園

足立区・北綾瀬駅 徒歩6分・築6年

3,812万円〜6,186万円
192万円/坪〜243万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴェレーナ東綾瀬公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,812万円価格を調べる3,598万円3LDK65.52-
1024,556万円価格を調べる4,348万円3LDK70.42-
1034,328万円価格を調べる3,998万円3LDK68.82-
1044,454万円価格を調べる4,298万円3LDK75.58-
1054,570万円価格を調べる4,398万円3LDK72.67-
1064,573万円価格を調べる4,348万円3LDK70.32-
2014,393万円価格を調べる3,998万円3LDK73.02-
2023,895万円価格を調べる3,498万円3LDK65.52-
2034,749万円価格を調べる4,448万円3LDK70.42-
2044,377万円価格を調べる3,998万円3LDK68.82-
2054,742万円価格を調べる4,398万円3LDK75.58-
2064,787万円価格を調べる4,498万円3LDK72.67-
2074,799万円価格を調べる4,498万円3LDK70.32-
3014,472万円価格を調べる4,098万円3LDK73.02-
3023,981万円価格を調べる3,598万円3LDK65.52-
3034,729万円価格を調べる4,498万円3LDK70.42-
3044,440万円価格を調べる4,098万円3LDK68.82-
3054,753万円価格を調べる4,498万円3LDK75.58-
3064,900万円価格を調べる4,598万円3LDK72.67-
3074,857万円価格を調べる4,648万円3LDK70.32-
4014,607万円価格を調べる4,198万円3LDK73.02-
4024,109万円価格を調べる3,798万円3LDK65.52-
4034,793万円価格を調べる4,548万円3LDK70.42-
4044,553万円価格を調べる4,198万円3LDK68.82-
4054,938万円価格を調べる4,598万円3LDK75.58-
4064,942万円価格を調べる4,698万円3LDK72.67-
4074,878万円価格を調べる4,698万円3LDK70.32-
5014,721万円価格を調べる4,348万円3LDK73.02-
5024,474万円価格を調べる3,998万円3LDK65.52-
5034,906万円価格を調べる4,598万円3LDK70.42-
5044,641万円価格を調べる4,298万円3LDK68.82-
5055,057万円価格を調べる4,798万円3LDK75.58-
5066,002万円価格を調べる5,698万円4LDK86.47-
6014,738万円価格を調べる4,398万円3LDK73.02-
6024,506万円価格を調べる4,098万円3LDK65.52-
6034,898万円価格を調べる4,748万円3LDK70.42-
6044,693万円価格を調べる4,398万円3LDK68.82-
6056,186万円価格を調べる5,898万円4LDK90.76-
7014,769万円価格を調べる4,448万円3LDK73.02-
7024,513万円価格を調べる4,128万円3LDK65.52-
7034,990万円価格を調べる4,948万円3LDK70.42-
7044,876万円価格を調べる4,598万円3LDK68.82-
7055,555万円価格を調べる5,198万円3LDK75.58-
8014,836万円価格を調べる4,498万円3LDK73.02-
8024,489万円価格を調べる4,198万円3LDK65.52-
8035,987万円価格を調べる5,998万円4LDK82.62-
9014,985万円価格を調べる4,598万円3LDK73.02-
9024,668万円価格を調べる4,298万円3LDK65.52-
9035,853万円価格を調べる5,798万円4LDK82.62-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,812万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 65.52
  • -
102
参考相場価格
4,556万円
新築時価格
4,348万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
103
参考相場価格
4,328万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 68.82
  • -
104
参考相場価格
4,454万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
105
参考相場価格
4,570万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
106
参考相場価格
4,573万円
新築時価格
4,348万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
201
参考相場価格
4,393万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
202
参考相場価格
3,895万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 65.52
  • -
203
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
204
参考相場価格
4,377万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 68.82
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェレーナ東綾瀬公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,812万円72万円12ヶ月前

新築時価格3,598万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナ東綾瀬公園マンション概要

東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。

ヴェレーナ東綾瀬公園詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ東綾瀬公園
住所東京都足立区谷中1丁目9−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)9階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積65.52㎡〜90.76㎡
新築時価格3498万円〜5998万円
参考相場価格
  • 3LDK:3812万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5853万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化0.60足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園鈴木幸子 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※113000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ東綾瀬公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北綾瀬駅
平均
3LDK70.42m²4,721万円
76万円
3,806万円
4LDK84.55m²5,994万円
96万円
4,261万円

ヴェレーナ東綾瀬公園売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円187〜205万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2020/09
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円193〜208万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2020/09
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円184〜200万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円148〜165万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10
    ヴェルディーク綾瀬現在築10
  • 2023/09
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築10
    ヴェルディーク綾瀬現在築10
  • 2022/09
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築9
    ヴェルディーク綾瀬現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

谷中の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェレーナ東綾瀬公園
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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ヴェレーナ東綾瀬公園の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅:

足立区の学区別マンション

小学校:

中学校: