5,756万円〜1億5,180万円
坪単価365万円/坪〜410万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート
品川区・高輪台駅 徒歩8分・築20年
5,756万円〜1億5,180万円
365万円/坪〜410万円/坪
上位3%
4.62最終更新
2025年12月02日
2025年12月02日
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 69.54m² | - |
| 302 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 1億596万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 304 | 9,551万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 305 | 9,551万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 306 | 9,035万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 307 | 9,589万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 308 | 1億499万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 86.65m² | - |
| 309 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
| 310 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 311 | 7,995万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 70.19m² | - |
| 312 | 7,861万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 313 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 314 | 7,995万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 70.19m² | - |
| 315 | 9,923万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 316 | 8,974万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 79.85m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 69.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 77.74m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億596万円
- 新築時価格
- 7,630万円
- 3LDK
- 87.70m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.79m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,035万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.52m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 9,589万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億499万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 86.65m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億1,146万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 91.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート資産性スコア
4.62上位3%
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,956万円137万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 114.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコートマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高輪台
高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
地域コミュニティ
2白金台
白金台駅周辺はスーパーやコンビニがあるものの、全体的に物価が高く感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコートマンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目6−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.11㎡〜124.58㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜13280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 92台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.47m² | 6,825万円 | 7,016万円 |
| 2LDK | 70.38m² | 8,043万円 | 1億918万円 |
| 3LDK | 82.52m² | 9,969万円 | 1億5,481万円 |
| 4LDK | 111.01m² | 1億3,771万円 | 1億8,056万円 |
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート売買履歴
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築7,040万円 | 93万円/m² | 10階 | 75.52m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築6,740万円 | 89万円/m² | 8階 | 75.52m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築1億700万円 | 93万円/m² | 7階 | 114.76m² | 4LDK | -- |
| 2005/11 | 新築9,180万円 | 100万円/m² | 7階 | 91.53m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築8,740万円 | 95万円/m² | 4階 | 91.53m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築7,640万円 | 87万円/m² | 3階 | 87.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 153万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 274万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,800万円 | 272万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億7,900万円 | 298万円/m² | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,790万円 | 236万円/m² | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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