8,668万円〜2億1,560万円
坪単価 550万円/坪〜647万円/坪
想定賃料 23.9万円〜65.3万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート
品川区・高輪台駅 徒歩8分・築20年
8,668万円〜2億1,560万円
坪単価 550万円/坪〜647万円/坪
想定賃料 23.9万円〜65.3万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,948万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 32.1万円/月 | 2LDK | 69.54m² - |
| 302 | 1億4,388万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 36.2万円/月 | 2LDK | 77.74m² - |
| 303 | 1億6,926万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 44.2万円/月 | 3LDK | 87.70m² - |
| 304 | 1億5,002万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 79.79m² - |
| 305 | 1億5,047万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 79.79m² - |
| 306 | 1億4,342万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 307 | 1億5,205万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 308 | 1億6,687万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 43.7万円/月 | 3LDK | 86.65m² - |
| 309 | 1億7,609万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 45.9万円/月 | 3LDK | 91.44m² - |
| 310 | 1億3,100万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 70.38m² - |
| 311 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 70.19m² - |
| 312 | 1億2,977万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 70.38m² - |
| 313 | 1億3,053万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 70.38m² - |
| 314 | 1億3,052万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 32.4万円/月 | 2LDK | 70.19m² - |
| 315 | 1億5,176万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 82.52m² - |
| 316 | 1億4,607万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 36.2万円/月 | 1LDK | 79.85m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億2,948万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 2LDK
- 69.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億4,388万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 2LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億6,926万円
- 新築時価格
- 7,630万円
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 3LDK
- 87.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,002万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億5,047万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 3LDK
- 79.79m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,342万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億5,205万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億6,687万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 想定賃料
- 43.7万円/月
- 3LDK
- 86.65m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億7,609万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 想定賃料
- 45.9万円/月
- 3LDK
- 91.44m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億3,100万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 2LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート売買履歴
- 2024/10
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約8,280万円 | 117万円/m² | 3階 | 70.38m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約8,770万円 | 109万円/m² | 3階 | 79.79m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1億1,560万円 | 136万円/m² | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約1億2,800万円 | 139万円/m² | 5階 | 91.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約8,270万円 | 106万円/m² | 4階 | 77.74m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.19m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 272万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 228万円/m² | 17階 | 82.58m² | 3LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億6,600万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 122万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億7,900万円 | 261万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,080万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート資産性スコア
4.66上位3%
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,948万円1284万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 186.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+92万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街で治安は悪くない
住民の雰囲気
5高級感のある街でハイクラスな住民が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高輪台
高輪台駅周辺は都心部でありながら医療機関が多く、急な体調不良の時も安心して受診できるので、子育て世帯や高齢者にも心強いと感じます。
子育て環境
5白金台
白金台駅周辺には多様な保育園や幼稚園があり、駅から徒歩圏内に複数の認可・認証保育施設が揃っているので、共働き家庭でも選択肢が多く安心して子育てできると感じています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートマンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目6−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.11㎡〜124.58㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜13280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜647万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜65.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 92台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.47m² | 1億1,059万円 | 9,331万円 |
| 2LDK | 70.38m² | 1億2,901万円 | 1億4,327万円 |
| 3LDK | 82.52m² | 1億5,060万円 | 2億225万円 |
| 4LDK | 111.01m² | 1億9,489万円 | 2億2,595万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。