ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 66.88m² | - |
| 402 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 93.23m² | - |
| 403 | 9,645万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 91.06m² | - |
| 404 | 9,420万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 4LDK | 89.24m² | - |
| 405 | 8,294万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 406 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 407 | 8,562万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 84.00m² | - |
| 410 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,907万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 93.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,645万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 3LDK
- 91.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,420万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 4LDK
- 89.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 80.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 60.75m²
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- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 84.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,779万円99万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
天王洲アイル
2朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
住みやすさ
品川
2駅周辺は便利ですが、港南口の飲み屋街はキャッチや酔っ払いが多く、夜遅くは少し騒がしいと感じることがあります。治安が悪いわけではありませんが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟（ワールドシティタワーズ アクアタワーエー2とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜132.72㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜17200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 87.45m² | 9,646万円 | 6,261万円 |
| 2LDK | 85.99m² | 9,638万円 | 8,443万円 |
| 3LDK | 81.11m² | 8,911万円 | 9,561万円 |
| 4LDK | 89.24m² | 9,460万円 | 1億46万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億922万円〜1億1,922万円405〜442万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
シティタワー品川現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,770万円〜1億4,770万円594〜638万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築19年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,760万円〜1億3,760万円574〜619万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズブリーズタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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